Braskarna 7 C, Espoo (Suvisaaristo)

omakotitalotontti 8900.0 m2  | 985.000 €

Käyttöönottovuosi 

Braskarnan saariryhmän paras ja viimeinen tontti, jonka omistaja oli varannut itselleen tulee sittenkin myyntiin.
Lill Braskar on Suvisaariston ainoita yhden rakennuspaikan saaria. Täydellinen ilmansuunta. Hyvä autotie perille saakka. Omaa rantaviivaa noin 400 metriä. Suuri Braskarna kiinteistö on jaettu kolmeksi määräalaksi ja lohkominen omiksi tiloiksi on vireillä. Kaksi muuta kiinteistöä on myyty. Rannat on ruopattu ja myytävällä kiinteistöllä on kolme omaa laituria. Kiinteistöön kuuluu myös erillinen pieni ”seikkailusaari” Lill Braskar- saaren pohjoispuolella. Sinne voi rakentaa halutessa pienen kävelysillan. Maasto on tasainen ja helppo rakentaa. Lohkottavan C määräalan pinta-ala on noin 8900 m2.
Kaupan kohteena on yhden perheen asunto-osakeyhtiö Asunto Oy Lill Braskar Espoo (y-tunnus 3115513-6).Se omistaa määräalan C (M603) ja sille on myönnetty 29.4.2020 poikkeuslupa rakentaa 150 kem2 asuinrakennus ja lisäksi talousrakennuksia enintään 60 kem2. Rakennusalueen kartta on liitteenä. Tällä hetkellä C-alueella sijaitsee savusauna ja varastorakennus.
Osoite Braskarna 7 C, 02380 Espoo
Vhp 985.000 euroa
Tiedustelut Eero Jakama 0400-303031 ja Willy Lundqvist 0500-603636

Kohdenumero:
20490492
Sijanti:
Braskarna 7 C 02380 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalotontti 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
ulkoautopaikka
Kerros/kerroksia:
1/1 
Ranta:
oma ranta
Lisätietoja rannasta:
Rannassa kolme laituria. Ranta-alueet hoidettu ja ruopattu. Veden syvyys noin 2 metriä. Rantaan pääsee isollakin veneellä. 
Velaton myyntihinta:
985.000 €
Myyntihinta:
985.000 €
Näkymät huoneistosta:
Talo tulee aivan meren rantaan. Näkymät merelle joka suuntaan. 
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
ei luokiteltu 
Vesihuolto:
kunnan, vesiosuuskunta
Viemäri:
kunnan, vesiosuuskunnan osakas
Kiinteistönhoidosta vastaa:
asukkaat 
Muuta merkittävää tietoa:
Braskarnalle johtava kulkuyhteys uusitaan salmen veden virtauksen lisäämiseksi. Suunnitelma valmiina. Vastuu sillan rakentamisesta kuuluu kolmen määräalan omistajille tasaosuuksin.
Tonttien lohkominen on käynnistymässä ja samalla laaditaan yhteisen kulkuyhteyden rasitteet sekä määräalojen väliset johtorasitteet. Yhteiskäytössä olevien kulkuväylien ja siltojen ylläpidosta vastetaan kolmen määräalan kesken tasasosuuksin.Yhtiöiden osakkeet on siirretty maanmittauslaitoksen sähköiseen osakejärjestelmään. Kaikki saaren kolme yhtiötä ovat itsenäisiä yhden perheen asunto-osakeyhtiöitä.
 
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
8900.0 m2
Kaavatilanne:
Osayleiskaava Skataholmen, Svartholmen, Braskarna. Kaavassa erillispientalojen aluetta. AO II (1/2). Espoon kaupunki on tehnyt 29.4.2020 kaavaan poikkeamispäätöksen ja C-alueen rakennusoikeus on 210 kem2 (AO 1 ?, asunto 150 kem2+muut tilat 60 kem2). Rakentaminen alueella toteutetaan ilman poikkeuslupamenettelyä. Ks kaavamääräykset. Lisätietoja Espoon kaupunki.  
Taloyhtiön nimi:
As Oy Herran kukkaro Espoo 
Palvelut:
Saaristolaiskauppa noin 3 km. Soukassa ja Espoonlahdessa muut palvelut ja koulut noin 7 km.