Suinonmäki 6, Espoo (Suvisaaristo)

omakotitalo 187.0 m2  | 1.090.000 €

oh x 2 + rt+ k + kirj + 3 mh + khh + vh + s + kph + wc + monitoimi / tekninen tila

Käyttöönottovuosi 2001

Kartanomainen, kodikas omakotitalo halutulla alueella

Hyvin suunniteltu, vuonna 2001 valmistunut, huvilakulttuurin arkkitehtuuria parhaimmillaan edustava talo sijaitsee kauniin puistomaisen pihapiirin ympäröimänä merellisessä Suvisaaristossa. Tontti on rauhallisella pientaloalueella päättyvän tien varrella, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Idyllinen kyläkauppa ja julkisen liikenteen pysäkki ovat aivan kivenheiton päässä. Osittain aidatulla piha-alueella on paljon tilaa oleskeluun, sekä mahdollisuus vaikka viherpeukalon omalle kasvimaalle. Veneelle löytyy paikka omasta venevalkamasta ja uimarantaan kävelee minuutissa.

Kokonaispinta-alaltaan 303 m2:n talon pohjaratkaisussa on mietitty arjen sujuvuutta, joten neliöt ovat käytössä fiksusti. Perheen oleskelun keskipisteenä oleva olohuone-ruokailu-keittiö on avara ja valoisa kokonaisuus, joka yhdistyy tilavaan länsiterassiin. Olohuoneen jatkeena on omalla sisäänkäynnillä varustettu kirjasto joka soveltuu hienosti makuuhuoneeksi tai kotitoimistoksi. Kartanomaisen tunnelman kruununa on moderni tilankäyttö: mm toimiva kodinhoitohuone hyvillä säilytystiloilla ja kuraeteisellä!

Talon yläkerrassa on tilava parvekkeellinen arkiolohuone, kaksi suurta makuuhuonetta ja makuuhuoneena toimiva parvekkeellinen työhuone, vaatehuone sekä poreammeella varustettu kylpyhuone - todellista arjen luksusta! Pohjakerroksen monitoimitilassa on reilusti säilytys- ja harrastetilaa nykyaikaisen perheen tarpeisiin.
Kaupan kohde on Kiinteistö Oy Suinonmäki 6 – nimisen yhtiön osakkeet. Yhtiöön kuuluu vain tämä talo omalla 2900 m2:n tontillaan. Varainsiirtovero 2 % yleisen OKT-kaupan 4%:n sijaan.

Otathan yhteyttä halutessasi lisätietoja tai varata ajan yksityisesittelyyn : hannu.suvanto@leajakama.fi , 040 900 1448

Kohdenumero:
21048830
Sijanti:
Suinonmäki 6 02380 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
oh x 2 + rt+ k + kirj + 3 mh + khh + vh + s + kph + wc + monitoimi / tekninen tila 
Kerros/kerroksia:
2/2 
Asuintilojen pinta-ala:
187.0 m2
Muut tilat:
116.0 m2
Kokonaispinta-ala:
303.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-ala Espoon Kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Asuinpinta-ala: 187m2, kellari: 64m2 , kokonaispinta-ala: 303m2. 
Sauna:
oma sauna
Parveke:
ulostyönnetty
Rakennusvuosi:
2001 
Käyttöönottovuosi:
2001 
Velaton myyntihinta:
1.090.000 €
Myyntihinta:
1.090.000 €
Vesimaksu:
20,00 € / hlö / kk 
Lisätietoa maksuista:
Esitetyt vastikkeet suuntaa-antavia. Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisillä omistajilla n. 44.000 kWh /v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto HSY:n hinnaston mukaan. Kiinteistövero v.2021 : 1.596,43 €.  
Parvekkeen ilmansuunta:
koillinen, lounas
Takkatiedot:
takka
Tilojen kuvaus:
Olohuone -ruokailutila-kirjaston, sekä yläkerran makuu- ja oleskelutilojen parketti punatammea. Keittiön ja sisääntulon lattiamateriaali korkealuokkainen keraaminen laatta. Kodinhoitohuone ja kosteat tilat laattaa. Keittiö- ja oleskelutiloissa upotetut himmennettävät valaisimet. 
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Lämmitysjärjestelmä:
sähkö
Kiinteistönhoidosta vastaa:
asukkaat 
Muuta merkittävää tietoa:
Yhtiön pitkäaikaiset lainat 95.000 euroa, jonka ostaja ottaa vastattavakseen. 
Rakennusmateriaali:
puu, muu
Kattotyyppi:
Mansardi 
Kate:
Tiili 
Keittiön kuvaus:
Kalusteet umpipuisilla kirsikkaovilla, massiivipuutasot, Siemens – pakastin ja jääkaappi , keraaminen liesitaso, uuni sekä astianpesukone.
Runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.
 
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi, pakastin
Liesi:
keraaminen liesi, erillisuuni
Keittion muut varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
laatta
Kosteiden tilojen kuvaus:
.Ikkunallinen, valoisa kylpyhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, allastaso ja peilikaappi.

Yläkerran kylpyhuoneessa poreamme, allaskaapisto, peilikaappi ja wc-istuin. 
Kylpyhuoneen varustus:
poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneessa kurapiste, laatoitettu lattia, runsaasti kaapistoja ja työtasoa, sekä paikka pesutornille.  
Kodinhoitoh. varustus:
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso
Kodinhoitoh. lattiamateriaali:
laatta
Kodinhoitoh. seinämateriaali:
maalattu
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
maalattu
Olohuoneen lattiamateriaali:
parketti
Olohuoneen seinämateriaali:
maalattu
Saunan lattiamateriaali:
laatta
Saunan seinämateriaali:
puu
WC-tilojen kuvaus:
Erillisessä wc:ssä istuin, allastaso ja peili. 
WC-tilojen lattiamateriaali:
laatta
WC-tilojen seinämateriaali:
kaakeli
Säilytystilojen kuvaus:
Kellarin monikäyttötilassa runsaasti muuntelukelpoista säilytystilaa.  
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
2900.0 m2
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Espoon Suinonmäki 6 
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Katon pesu ja rikkoutuneiden tiilien vaihto 2016
Jääkaappi 2017
Lämmönohjaussäätimien vaihto 2019
Khh:n terassin korjaus ja maalaus 2019
Parvekkeen markiisi 2019
Sisäportaiden matot 2020
Pääoven terassin puuosien maalaus 2020
Vuorilautojen maalaus 2020