Soukanniitty 13 A, Espoo (Soukansalmi)

omakotitalotontti 480.0 m2  | 199.500 €

Pääset aloittamaan rakentamisen nopeasti, rakennusluvat valmiina.
Kaunis, kaakkoon laskeutuva puistomainen tontti sijaitsee rauhallisella
Soukansalmen pientaloalueella. Tontin pinta-ala on 1056 m2 ja sillä sijaitsee kaksi
määräosaa A ja B. Määräosa A (“Ylätalo”, idän puoleinen osa) on nyt myynnissä.
B-osa on myyty ja sen rakentaminen alkaa toukokuussa 2022.
Hallinnanjakosopimuksen mukaan A-osa on 480 m2 ja B-osa 463 m2. Lisäksi on yhteinen
tiealue 113 m2.
A-osan rakennusoikeus on 108,5 kem2 + 16,5 kem2(15 %) + kellaritilat.
Kaavamerkintä on AO e=0.20 + var ym 15 % + kellaritilat, jossa enin osa maan alla.
Talosuunnitelmat ja rakennuslupa ovat olemassa joten rakentaminen voidaan aloittaa nopeasti. Ostaja saa piirustukset ja lupa-asiakirjat veloituksetta käyttöönsä.
Rakennusluvan mukaiset pohjapiirustukset ovat luvaliitteissä. Sen mukaan A talon kokonaisala on 253 m2 ja kerrosala 127 kem2. Kellaritiloissa on huoneistoalaa ja muuta hyötyalaa 63 m2, asuinkerroksessa 69,5 m2 ja ullakkotiloissa 26 m2 eli sisämitoin laskettuna yhteensä 158,5 m2.
Tilaa tarkemmat tiedot olemassa olevasta rakennusluvasta ja arkkitehtipiirustuksista.

Osien A ja B hallinnasta on sovittu hallinnajakosopimuksessa ja kumpikin omistaja vastaa
oman talonsa rakentamisesta sekä tonttiosansa hoidosta.
Kulkuyhteys Soukanniityn tielle rakennetaan yhdessä hallinta-alueelle Y oheisen kartan
mukaisesti.

Pohjoispuolelta tontti rajoittuu suureen luonnontilassa olevaan puistoalueesen.
A-määräosan hinta on 199.500 euroa.

Tonttiin voi mennä tutustumaan myös omatoimisesti.


Kohdenumero:
21242634
Sijanti:
Soukanniitty 13 A 02360 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalotontti 
Uudiskohde:
Ei
Ranta:
ei rantaa
Velaton myyntihinta:
199.500 €
Myyntihinta:
199.500 €
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Muuta merkittävää tietoa:
Helppoa aloittaa rakentaminen. Kiinteistölle on olemassa rakennusluvat ja ostaja saa ne käyttöönsä veloituksetta. Maaperätutkimus tehty.
Hallinnanjakosopimus määrittelee kummankin määräosan vastuut tarkkaan. Kumpikin puoli toimii itsenäisesti ja vastaa omasta rakentamisesta ja ylläpitokustannuksista.
A ja B rakentavat kulkuyhteyden Soukanniityn tielle yhdessä
hallinta-alueiden A ja B tienpuoleiselle osalle kevään 2022 aikana.  
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
480.0 m2
Kaavatilanne:
A-osan rakennusoikeus on 108,5 kem2 + 16,5 kem2(15 %) + kellaritilat. Kaavamerkintä on AO e=0.20 + var ym 15 % + kellaritilat, jossa enin osa maan alla. Lisätietoja Espoon kaupunki puh 81621.  
Liikenneyhteydet:
Hyvät. Bussipysäkki 200 metriä 
Koulut:
Soukka, Espoonlahti 
Palvelut:
Soukka, Espoonlahti