Munkkiranta 7 C, Espoo (Munkkiranta)

Omakotitalotontti 180 m²  | 860 853 €

Toteuta unelmasi: omarantainen erillistalo etelään avautuvin saaristolaismaisemin!

Harvinaisen hienolla paikalla sijaitseva rakennuspaikka Munkkirannassa, Suvisaariston kupeessa:
Etelään avautuva rantatontti kauniissa saaristomaisemassa ja kattavien palveluiden tuntumassa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden unelmakotisi rakentamiselle.
Asunto-osakeyhtiön omistamalle suurelle omarantaiselle tontille on rakennusluvat arkkitehti Seppo Mäntylän suunnittelemille tyylikkään moderneille erillistaloille.

Taloyhtiön kuusi rakennusta muodostavat ulkonäöltään tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden.
Rantatalot A-C ovat 1-tasoisia ja ylätalot D-F ovat 2-kerroksisia.
Rantatalojen rakennusluvan mukainen huoneistoala on 180 m2.

Kaikki kolme ylätaloa ja rantatalo B on myyty. Rantatalojen tontti C, jonka hallinta-alue on 1526 m2, on vielä vapaana. Toimimalla ripeästi pääset hyödyntämään samanaikaisen rakentamisen synergiaetuja!

Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat -nimisen yhtiön omistama rantatontti on pinta-alaltaan 7405 m2. Yhtiö omistaa edessä olevasta 17216 m2 suuruisesta vesialueesta kolmasosan.
Tontin omaa rantaviivaa on noin 70 metriä. Ranta säilyy omana, sillä tämän alueen asemakaavassa ei ole yleisiä rantaraitteja.
Tontti on jaettu kuuteen hallinta-alueeseen (kts. karttakuva). Rantataloilla A, B ja C on kullakin omarantainen hallinta-alue. Ylätaloilla D, E ja F on rantaoikeus, jonne kulku tapahtuu tontin itäreunassa olevaa tietä pitkin. Laitureiden rakentamisesta on sovittu yhtiöjärjestyksessä, ja sen mukaisesti ostajat vastaavat yhdessä laitureiden rakentamisesta ja kustannuksista. Kukin osakas vastaa talostaan ja piha-alueestaan kuin omakotitalossa asuisi.

Tonttiosakkeen kauppahinta ja infrakustannus maksetaan kaupanteon yhteydessä, jolloin myös osakkeen omistus siirtyy ostajalle. Tonttiosakkeen ostaja saa rakennusluvan käyttöönsä, ja siihen voi tehdä yksilöllisiä muutoksia rakennusluvan ja -määräysten asettamissa rajoissa. Ostaja voi tehdä urakkasopimuksen valitsemansa rakennusliikkeen kanssa. Rakennusluvan mukaiselle talolle on laskettu kokonaisurakkahinta betonirungolla.

Talot on suunniteltu siten, että kaikki kuusi taloa muodostavat arkkitehtonisesti tyylikkään kokonaisuuden talojen rakennusmateriaaleista riippumatta.
Myyntiesitteen kuvat ovat rakennusluvan mukaisten talojen havainnekuvia.

Tartu tilaisuuteen ja rakennuta unelmakotisi upealle paikalle!

Lisätietoja ja esittelyvaraukset:
Laura Paija : p. 040 900 3351, laura.paija@leajakama.fi
Hannu Suvanto: p. 040 900 1448, hannu.suvanto@leajakama.fi







Sijanti:
Munkkiranta 7 C 02360 Espoo

Kohdenumero:
80346863

Asuntotyyppi:
Omakotitalotontti 

Omistusmuoto:
Oma 

Vapautuminen:
Heti 

Uudiskohde:
Ei

Kerros/kerroksia:
1/1 

Asuintilojen pinta-ala:
180 m²

Kokonaispinta-ala:
180 m²

Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen 










Velaton myyntihinta:
860 853 €

Myyntihinta:
860 853 €

Hoitovastike:
117 € / kk 

Rahoitusvastike:
/ kk 

Lisätietoa maksuista:
Jokainen osakesarja (6 kpl) vastaa oman rakennuksensa ja piha-alueensa rakentamisesta ja ylläpitokustannuksista.
Yhteiset kustannukset kuten yhteinen tie valaistuksineen, kiinteistövero, jätehuolto, jätevesipumppaamo yms. maksetaan asuntojen pinta-alojen mukaisessa suhteessa.

Kaupanteon yhteydessä maksetaan tonttiosakkeen kauppahinta ja osuus jo valmiista yleisinfrasta, joka sisältää rakennuspaikan perustamistyöt. Kunkin rantatontin infraosuus on 91.147 euroa.

Talousarvion mukaan hoitovastike on 117 €/kk. Hoitovastike ei sisällä kiinteistöveroa, jonka osakkaat maksavat suoraan verottajalle. Omat vesi- ja sähkömittarit. Lisätietoja: kts. Yhtiöjärjestys. 










Näkymät huoneistosta:
Esteettömät näkymät merelle etelään. 

Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
1526 m²

Lisätietoja tontista:
Kullakin asunnolla on omassa hallinnassa oleva piha-alue (kts. kartta), joka on määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Osakkeen C hallinta-alue on 1526 m2.
Yhtiö on osakkaana myös edessä olevaan 17216 m2 suuruisen vesialueeseen.

Pihan kuvaus:
Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot ja istutukset toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.  

Lisätietoja rannasta:
Kaikilla rannan puoleisilla hallinta-alueilla (A-C) on oma ranta. Laitureiden rakentamisesta on sovittu yhtiöjärjestyksessä, ja sen mukaisesti ostajat vastaavat yhdessä laitureiden rakentamisesta ja kustannuksista. Yhtiö omistaa edessä olevasta 17216 neliön suuruisesta vesialueesta kolmasosan. 

Rannan omistus:
Oma ranta 

Kaavatilanne:
Asemakaava 

Vesi ja jätevesi:
HSY 

Viemäröinti:
HSY 










Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat 

Isännöitsijä:
Braleva Oy