Soukanniitty 7 a, Espoo (Soukka)

Omakotitalo 151.5 m²/187 m²  | 790 000 €

3-4 mh, oh, avok, rt, s, 2 ph, 2 wc, arki-oh, khh, var/tekn.tila.

Käyttöönottovuosi 1996

Korkealla kalliorinteessä, naapuruston yläpuolella sijaitseva arkkitehti Johannes von Martensin suunnittelema, arkkitehtonisesti näyttävä omakotitalo. Kulmaikkunoista avautuu panoraamanäkymät eri ilmansuuntiin ja valoa tulvii taloon pitkin päivää.

Tontti rajautuu luonnontilaiseen kalliometsään, joka luo suojaisat ja komeat puitteet aurinkoiselle oleskeluterassille. Kallioinen piha on helppohoitoinen ja mahdollistaa viherpeukalolle myös näyttävän rinnepuutarhan.

Viihtyisässä talossa on useita perheen asumista palvelevia ratkaisuja. Makuuhuoneet sijaitsevat kahdessa kerroksessa, joissa molemmissa on omat kylpyhuoneet ja sisäänkäynnit. Yli neljään metriin nouseva olohuone jatkuu isoon keittiö- ja ruokailutilaan. Oleskelutilaan avautuva pieni parvi tarjoaa esimerkiksi junioreiden leikeille hauskan piilopaikan. Mainiota lisätilaa viileälle säilytykselle tarjoaa kallioseinäinen maakellari teknisen tilan yhteydessä.

Talo on teknisesti hyvässä kunnossa. Katto, keittiö ja märkätiloja on uusittu vuosien varrella, ja pintaremontilla talon viehättävä ilme piristyy entisestään. Lämmitysjärjestelmänä on maalämpöpumppu, ja talon energiatehokkuus on erinomaisessa B-luokassa.

Hanikan luontopolulle pääsee sadan metrin päästä, ja Hanikan uimarannalle on 1,5 kilometriä. Luonnonläheisestä sijainnista huolimatta palvelut, koulut, harrastukset ja sujuvat liikenneyhteydet löytyvät lähistöltä.







Kohdenumero:

Sijanti:
Soukanniitty 7 a 02360 Espoo

Asuntotyyppi:
Omakotitalo 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
3-4 mh, oh, avok, rt, s, 2 ph, 2 wc, arki-oh, khh, var/tekn.tila. 

Kerros/kerroksia:
2/2 

Asuintilojen pinta-ala:
151.5 m²

Kokonaispinta-ala:
187 m²

Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilat, joihin luettu 3 makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, ruokailutila, sauna, 2 pesuhuonetta,
2 wc:tä, askartelutila (käytetty arkiolohuoneena) ja kodinhoitohuone, yht. 151,5 m2.
Muut tilat, joihin luettu kulmaikkunallinen varasto (käytetty makuuhuoneena) 12,5 m2 ja tekninen tila/varasto 23 m2.
Kaikki tilat yhteensä: 187 m2. Pinta-ala on laskettu rakennuslupakuvasta. Pinta-alaa ei ole
tarkistusmitattu, se voi olla isompi tai pienempi kuin tässä ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Espoon rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 137 m2,
kerrosala 166 m2 ja kokonaisala 226 m2.
Lisäksi: Kaksi ulkovarastoa ja autokatos kahdelle autolle. 

Rakennusvuosi:
1996 

Käyttöönottovuosi:
1996 










Velaton myyntihinta:
790 000 €

Myyntihinta:
790 000 €

Lisätietoa maksuista:
Sähkönkulutus n. 17.500 kWh / v
Jätehuolto n. 20 € / kk
Vesi n. 45 € / kk
Kiinteistövero 1038,20 € 










Yleiskunto:
Hyvä 

Tehdyt remontit:
2022 Etuterassin lattialaudat vaihdettu. Raksystemsin kuntotarkastus tehty kesäkuussa.
2017 Vesikatto vaihdettu
2014 Maalämpöjärjestelmän asentaminen
2013 Ulkoseinien maalaus
2012 Yläkerrassa keittiö sekä takaterassi uusittu.
2004-5 Alakerran pesuhuone, wc ja sauna sekä yläkerran wc remontoitu.
Yläkerran kph:n kalusteet uusittu. 

Energiatodistus:
Ei 

Energialuokka:
B2018 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Puu ja Harkko 

Kattotyyppi:
Pulpettikatto 

Keittiön kuvaus:
Scavolinin keittiökaapisto, työskentelytasot kivikomposiittia. Festivo-kylmiö, jossa jääkaappi, pakastin,
vihanneslaatikko ja kylmälaatikko, induktioliesi, uuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni,
astianpesukone. 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Yläkerran pesuhuoneessa suihku, 2 pesuallasta, allas- ja peilikaappi ja lattiakaapit. Saunan pesuhuoneessa 2 suihkua, suihkuseinä, pyykinkuivausteline, pesukoneliitäntä. 

Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneessa kaapisto, kuivauskaappi ja varaus pesukoneliitännälle. 

Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuoneen viisto katto nousee yli neljään metriin. Olohuoneessa on takka. 

WC-tilojen kuvaus:
Erillis-wc:issä wc-istuin, bide-suihku, allas- ja peilikaappi. 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
872 m²

Kaavatilanne:
Asemakaava 










Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2022 Etuterassin lattialaudat vaihdettu. Raksystemsin kuntotarkastus tehty kesäkuussa.
2017 Vesikatto vaihdettu
2014 Maalämpöjärjestelmän asentaminen
2013 Ulkoseinien maalaus
2012 Yläkerrassa keittiö sekä takaterassi uusittu.
2004-5 Alakerran pesuhuone, wc ja sauna sekä yläkerran wc remontoitu.
Yläkerran kph:n kalusteet uusittu. 










Koulut:
Soukan koulu (1.-6. lk) 900 m, Espoonlahden koulu (7.-9. lk ja lukio) n. 2 km. 

Palvelut:
Alepa 800 m, K-Supermarket 1,5 km, Kauppakeskus Pikkulaiva 3,5 km, Ostoskeskus Iso Omena 6,5 km.
Espoonlahden urheilupuistosta (n. 2,5 km) löytyvät uimahalli, urheiluhalli, jäähalli, kuntosaleja, katukoriskenttä, skeittipuisto sekä kenttiä moneen lajiin: jalkapalloon, jääkiekkoon, pesäpalloon, koripalloon ja yleisurheiluun. Lisäksi ratsastuskoulu.