Sijanti:

Soukanahde 8 02360 Espoo

Kohdenumero:

80304832

Asuntotyyppi:

Kerrostalo 

Omistusmuoto:

Oma 

Vapautuminen:

Heti 

Uudiskohde:

Ei

Huoneistoesitelmä:

3 H + K + KPH + WC + VH + P 

Kerros/kerroksia:

6/6 

Rakennuksen kuvaus:

Sauna (uusittu), talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, lastanvaunuvarasto.

Asuintilojen pinta-ala:

82 m²

Kokonaispinta-ala:

82 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:

1971 

Käyttöönottovuosi:

1971 

Velaton myyntihinta:

279 000 €

Myyntihinta:

203 611 €

Hoitovastike:

242,60 € / kk 

Rahoitusvastike:

519,87 € / kk 

Vesimaksun lisätiedot:

20 € / hlö

Saunamaksu:

9 euroa kuukaudessa / kk 

Autopaikka:

10 € / kk /  

Lisätietoa maksuista:

Lämmin autopaikka 10 euroa/kk, kylmä autopaikka 7 euroa/kk.
Komerovuokra 1 euroa/kk. 

Näkymät huoneistosta:

3 suuntaan avoimet näkymät merelle. 

Yleiskunto:

Hyvä 

Tehdyt remontit:

1996 - 1998 lukitus uusittu, 1998 vesikatot uusittu, 2000 jäteasemat uusittu, 2001 ilmastoinnin nuohous, LVV-laitteiden kuntotutkimus tehty,
2002 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2003 - 2004 ikkunoiden uusiminen: -ei koske parvekeikkunoita. Samassa yhteydessä ikkunoiden väliset puurunkoiset
paneeliosuudet ja lämmöneriste on uusittu.
2003 autopaikat -lämpötolppien kotelot muutettu kahden tunnin kelloilla toimiviksi, ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta, koripallotelineet uusittu ja monitoimileikkiväline hankittu, lastenvaunujen säilytystilojen osastointi,
maalaustöitä porrashuoneiden sisäänkäyntikerroksessa, porrashuoneiden alakattojen uusiminen, sisäänkäyntien ulkopuolisten alakattojen kunnostus
2004 salaojien kuntotutkimus:: -tutkimuksessa todettiin rikkoutuneita salaojia ja suositeltiin salaojien kokonaisvaltaista uusimista 2004 saunojen huoltokorjaukset tehty, 2005 - 2006 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus, 2005 ilmastoinnin säätö suoritettu,
kaukolämpölaitteiden uusiminen 3-talo, kuivausparvekkeet, tuuletusluukut ym huoltomaalattu, 2007 julkisivutiiliseinät huoltokorjattu, 2009 - 2010 parvekeremontti, asennettu parvekelasit, 2009 H-portaan päädyn tiiliseinä uusittu, 2011 parvekeovet uusittu 2012 3- talon sokkelien vierien sorastukset, porraskäytäväikkunoiden vuotojen korjaus, 2013 7- talon sokkelien vierien sorastukset, kaikkien hissiovien ja etulevyjen maalaukset
2015 kellariputkiremontti: - kellariputkien ja viemäreiden uusiminen, saunojen, kellarin WC-tilojen peruskorjaaminen sekä kellaritilojen huoltokorjaus, 8- talon sokkelien vierien sorastukset, kaikkien talojen sokkelien maalaukset,
leikkivälineiden uusiminen leikkipaikoille
2016 kuivaushuoneiden remontti ja maalaus, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2017 pihavalaistuksen uusiminen, 2018 Pihaurakka: ja 7- ja 8-talojen edustat, 2019 D-rapun päädyn julkisivukorjaukset, talojen 7-8 jäteaseman uusiminen, talojen 7-8, tonttisulun, tonttivesijohdon,
pääsulun ja vesimittarin uusiminen, VSS tarvikkeiden uusiminen, hissien peruskorjaus, 8D hissin sähkömoottorin uudistaminen, 2020 sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman lähialueen ja talon 8 D-päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia: - 8-talo, pohjoinen / 3-talo länsi, 2021 kattojen perushuolto ja -korjaus, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen, 2022 julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia (7-talo etelä; jatkuu 2023), kaikkien hissien uusiminen (esteetön kulku hisseille), porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, salaojien uusiminen väestösuojien osuudelta, 2022 – 2023 asuntojen ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokorjaukset, 2021 – 2023 LVIS-saneeraus-kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit keittiöihin, kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin saakka, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t), huoneistokohtaisten
vesimittareiden asennus, kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset, kiinteistöliittymien uusinta, pihaviemäröinnin uusinta / sukitus, pihakaivojen pintakäsittely, porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen, yhteistilojen saneeraus (pesutuvat, kuivaushuoneet, varastot, askarteluhuone), kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta, kylmäkoneiden ja kylmäkomeroiden uusiminen, alapohjien sorastukset, valaistukset ja telineet,
2023 Lukituksen uusiminen iLoQ S5. 

Ilmanvaihto:

Koneellinen 

Energiatodistus:

Kyllä 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:

2024-04-22 

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy puh. 09-8013044 (asiakaspalvelu@braleva.fi) 

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy puh. 09-8013044 (asiakaspalvelu@braleva.fi) 

Rakennusmateriaalin kuvaus:

Betoni ja tiiliverhoilu 

Kattotyyppi:

Tasakatto 

Kattomateriaali:

Huopa 

Keittiön kuvaus:

Valkoinen, korkeakiiltoinen. 

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Bosch) 

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti 

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja kaakeli 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti 

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja lasikuitutapetti 

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti 

Tontin omistus:

Oma 

Tontin pinta-ala:

34664 m²

Rakennusoikeus:

18870 m²

Rannan omistus:

Ei rantaa 

Kaavatilanne:

Asemakaava 

Vesi ja jätevesi:

Kunnallistekniikka 

Viemäröinti:

Kunnallistekniikka 

Taloyhtiön nimi:

Asunto-osakeyhtiö Itä-Soukka 

Isännöitsijä:

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:

1996 - 1998 lukitus uusittu, 1998 vesikatot uusittu, 2000 jäteasemat uusittu, 2001 ilmastoinnin nuohous, LVV-laitteiden kuntotutkimus tehty,
2002 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2003 - 2004 ikkunoiden uusiminen: -ei koske parvekeikkunoita. Samassa yhteydessä ikkunoiden väliset puurunkoiset
paneeliosuudet ja lämmöneriste on uusittu.
2003 autopaikat -lämpötolppien kotelot muutettu kahden tunnin kelloilla toimiviksi, ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta, koripallotelineet uusittu ja monitoimileikkiväline hankittu, lastenvaunujen säilytystilojen osastointi,
maalaustöitä porrashuoneiden sisäänkäyntikerroksessa, porrashuoneiden alakattojen uusiminen, sisäänkäyntien ulkopuolisten alakattojen kunnostus
2004 salaojien kuntotutkimus:: -tutkimuksessa todettiin rikkoutuneita salaojia ja suositeltiin salaojien kokonaisvaltaista uusimista 2004 saunojen huoltokorjaukset tehty, 2005 - 2006 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus, 2005 ilmastoinnin säätö suoritettu,
kaukolämpölaitteiden uusiminen 3-talo, kuivausparvekkeet, tuuletusluukut ym huoltomaalattu, 2007 julkisivutiiliseinät huoltokorjattu, 2009 - 2010 parvekeremontti, asennettu parvekelasit, 2009 H-portaan päädyn tiiliseinä uusittu, 2011 parvekeovet uusittu 2012 3- talon sokkelien vierien sorastukset, porraskäytäväikkunoiden vuotojen korjaus, 2013 7- talon sokkelien vierien sorastukset, kaikkien hissiovien ja etulevyjen maalaukset
2015 kellariputkiremontti: - kellariputkien ja viemäreiden uusiminen, saunojen, kellarin WC-tilojen peruskorjaaminen sekä kellaritilojen huoltokorjaus, 8- talon sokkelien vierien sorastukset, kaikkien talojen sokkelien maalaukset,
leikkivälineiden uusiminen leikkipaikoille
2016 kuivaushuoneiden remontti ja maalaus, poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2017 pihavalaistuksen uusiminen, 2018 Pihaurakka: ja 7- ja 8-talojen edustat, 2019 D-rapun päädyn julkisivukorjaukset, talojen 7-8 jäteaseman uusiminen, talojen 7-8, tonttisulun, tonttivesijohdon,
pääsulun ja vesimittarin uusiminen, VSS tarvikkeiden uusiminen, hissien peruskorjaus, 8D hissin sähkömoottorin uudistaminen, 2020 sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden valmiuden järjestäminen 12:lle autopaikalle, talojen 7-8 jäteaseman lähialueen ja talon 8 D-päätyyn kulkureitin asfaltoiminen, julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia: - 8-talo, pohjoinen / 3-talo länsi, 2021 kattojen perushuolto ja -korjaus, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen, ulkoseinien tuuletusventtiileiden asennus ja seinien tuuletuksen parantaminen, 2022 julkisivujen korjauksia. Saumauksien ja tiilien uusimisia (7-talo etelä; jatkuu 2023), kaikkien hissien uusiminen (esteetön kulku hisseille), porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, salaojien uusiminen väestösuojien osuudelta, 2022 – 2023 asuntojen ja yleisten tilojen ikkunoiden huoltokorjaukset, 2021 – 2023 LVIS-saneeraus-kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit keittiöihin, kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin saakka, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t), huoneistokohtaisten
vesimittareiden asennus, kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset, kiinteistöliittymien uusinta, pihaviemäröinnin uusinta / sukitus, pihakaivojen pintakäsittely, porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen, yhteistilojen saneeraus (pesutuvat, kuivaushuoneet, varastot, askarteluhuone), kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta, kylmäkoneiden ja kylmäkomeroiden uusiminen, alapohjien sorastukset, valaistukset ja telineet,
2023 Lukituksen uusiminen iLoQ S5. 

Autopaikkoja:

12 

Autopaikkoja sähköpistokkeella:

168 

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä 

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussi ja metro.