Pohjoisranta 20, Helsinki (Kruununhaka)

Kerrostalo 173 m² 

OH+3 MH+TH+KT/OH+KH+ 2 WC

Upea huoneisto yhdellä Helsingin paraatipaikoista!

Edustustasoinen, kunnoltaan uutta vastaava, valoisa ja tilava asunto merinäköaloin historialisessa Kiholinnassa. Upseerien perheille idyllisen Kruunuhaan rannalle vuonna 1929 rakennetussa arvotalossa huokuu asumisen laatu. Yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus.
Tässä asunnossa yhdistyy klassinen arvokkuus ja modernin hienostuneisuus mm. keittiön, kylpyhuoneen ja seinäpintojen yksityiskohdissa.
Huoneistossa on runsaasti oleskelutilaa: olohuone merinäköalalla, todella tilava keittiö-ruokailu-oleskelutila sekä klassiseen tyyliin huoneiston keskellä sijaitseva kodikas halli, jossa on toimiva takka!
Kolme reilun kokoista makuuhuonetta ja kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä sujuvoittavat perheen arkea.

Tiedustelut ja esittelyt: 040 900 1448 tai hannu.suvanto@leajakama.fi







Sijanti:
Pohjoisranta 20 00170 Helsinki

Kohdenumero:
80125933

Asuntotyyppi:
Kerrostalo 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Heti 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
OH+3 MH+TH+KT/OH+KH+ 2 WC 

Kerros/kerroksia:
6/7 

Asuintilojen pinta-ala:
173 m²

Kokonaispinta-ala:
173 m²

Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen 

Rakennusvuosi:
1929 










Vuokra:
3900 € / kk / kk

Vesimaksun lisätiedot:
Veden käytöstä veloitetaan kulutuksen mukaan.

Lisätietoa maksuista:
Taloyhtiön sauna ja pesutupa ovat käytettävissä linjasaneerauksen lopputöiden valmistuttua. Hinnat vahvistetaan myöhemmin. Varaukset Saunaonline.fi -palvelun kautta. 










Näkymät huoneistosta:
Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta merinäköala Kruunuvuorenselälle.
Huoneiston toiselta puolelta avarat näkymät puistomaiselle korttelipihalle yli Kruunuhaan kattojen.
 

Yleiskunto:
Erinomainen 

Tehdyt remontit:
LVISA-saneeraus (putkiremontti) 2021-23, huoneistojen osalta valmis.
Porrashuoneiden kunnostus (LVISA-saneerauksen jälkeen) 2022-2023, tilojen viimeistely loppusuoralla.
 

Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto, LTO 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
E2013 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2024-12-12 

Kiinteistönhoidosta vastaa:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy 

Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Määttä Oy 










Keittiön kuvaus:
Uutta vastaava avokeittiö valkoisin laakaovikalustein. Työtaso ja saareke kierrätyslasia.
Runsaasti säilytystilaa. Korkealuokkaiset Bosch - astianpesukone, liesi sekä uuni ja Siemens -jää-viileäkaappi -pakastin.
 

Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, jää-viileäkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke 

Keittiön lattiamateriaali:
Parketti 

Keittiön seinämateriaali:
Maali 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Täysin laatoitettu kylpyhuone jossa laatoitettu suihkukaappi lasiovella, allaskaapisto ja peilikaappi. Kodinhoitotila jossa pesukone. Kylpyhuoneessa erillinen wc. 

Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta merinäköalalla. Decos- laastimaalatut seinät, vaalea parkettilattia. Pihan puolella yksi makuuhuone josta näkymät avaralle korttelipihalle ja yli Kruunuhaan kattojen.  

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja Decos laastimaali 

Oleskelutilojen kuvaus:
Avara, valoisa olohuone josta avautuu suora merinäköala. Seinät käsitelty hienostuneella Decos - laastimaalilla, valkoiseksi sävytetty parkettilattia. 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti 










Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kiholinna 

Isännöitsijä:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:
LVISA-saneeraus (putkiremontti) 2021-23, huoneistojen osalta valmis.
Porrashuoneiden kunnostus (LVISA-saneerauksen jälkeen) 2022-2023, tilojen viimeistely loppusuoralla.
 

Tiedossa olevat tulevat remontit:
Tiilijulkisivujen ja pihan tuuletusparvekkeiden peruskunnostus 2023-2026
Pihanpuolen ikkunoiden kunnostus 2023-2025 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä 

Päiväkoti:
Virkkula , Oikokatu n 700 m.
Kaisaniemi, n 850 m. 

Koulut:
Kaisaniemen ala-aste n. 850 m.
Kruunuhaan yläaste n. 800 m.
Sibeliuslukio n. 500 m.
Helsingin yliopisto n. 800 m. 

Palvelut:
Lähikaupat K-Market ja Alepa Liisankatu n. 500 m.
Useita viihtyisiä Kruunuhaan lähiravintoloita ja kahviloita.
Tervasaaressa leikkipuisto, koirapuisto, kesäravintola ja -teatteri sekä uimaranta.