Saloviuksenpiha 2, Kirkkonummi (Keskusta)

Kerrostalo 75 m²  | 299 000 €

2mh, oh, kt, s, kph, wc, et, lasit. parveke

Käyttöönottovuosi 2020

Etsitkö muuttovalmista ja valoisaa asuntoa Kirkkonummen keskustasta?

Tämä erinomaisessa kunnossa oleva parvekkeellinen kulmahuoneisto sijaitsee rakennuksen valoisimmalla eli etelä-länsikulmalla. Onnistuneella pohjaratkaisulla kaikkiin tiloihin on saatu mukavaa väljyyttä. Tilavien huoneiden lisäksi asunnossa on iso kylpyhuone saunoineen, erillis-wc ja kunnon eteinen liukuovikaappeineen.

Asunnon yhteydessä myydään sähkötolpallinen autopaikkaosake, johon on asennettu sähköauton latauspiste. Osakkeen hinta on 5.500 €, ja se maksetaan asunnon kauppahinnan lisäksi.

Pari vuotta sitten valmistuneessa taloyhtiössä ei tarvitse jännittää kalliita remontteja pitkään aikaan.

Sijainti ei voisi olla keskeisempi ja lähempänä kaikkea: kauppoja, ravintoloita, liikenneyhteyksiä, puistoja, liikuntahalleja ja -kenttiä.







Sijanti:
Saloviuksenpiha 2 02400 Kirkkonummi

Kohdenumero:
80018905

Asuntotyyppi:
Kerrostalo 

Omistusmuoto:
Oma 

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
2mh, oh, kt, s, kph, wc, et, lasit. parveke 

Kerros/kerroksia:
2/6 

Asuintilojen pinta-ala:
75 m²

Kokonaispinta-ala:
75 m²

Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:
2020 

Käyttöönottovuosi:
2020 










Velaton myyntihinta:
299 000 €

Myyntihinta:
181 881 €

Hoitovastike:
412,50 € / kk 

Rahoitusvastike:
826 € / kk 

Muu vastike:
6 € / kk. Muut vastike: tietoliikennevastike 6€/kk. Hallitus on pyytänyt 31.5. 2023 yhtiökokouksessa valtuudet periä kerran tai kahdesti ylimääräinen yhden kuukauden yhtiövastike yllättävien menojen varalle tai jättää yhden kuukauden vastike perimättä. 

Vesimaksun lisätiedot:
20 € / hlö / kk

Autopaikka:
20,63 € / kk /  

Lisätietoa maksuista:
Vesivastike 5,75 €/m3. Vesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk. 










Näkymät huoneistosta:
Parveke ja ikkunoiden pääilmansuunta etelään, sivuikkunat länteen. 

Yleiskunto:
Erinomainen 

Tehdyt remontit:
2022 Kaikkiin autopaikkoihin on rakennettu sähköautojen latauksen valmius.
2022 Takuuaikaisia korjauksia. 

Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
C2013 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2024-02-13 

Kiinteistönhoidosta vastaa:
Knummen Kiinteistöhuolto Oy 

Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Knummen Kiinteistöhuolto Oy 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Betoni ja tiili 

Kattotyyppi:
Tasakatto 

Kattomateriaali:
Kumibitumi 

Keittiön kuvaus:
Puustelli-kaapisto, jossa valkoiset mattapintaiset mdf-laakaovet. Yläkaapin alapinnassa led-valoprofiilit. Laminaattityötasot. Välitilassa Laattapisteen vaakaan asennettu valkoinen laatoitus. Boschin jääkaappipakastin, keraaminen keittotaso, uuni, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Lapetec-allas, Nautic-kromihana, Ilox Satava -ulosvedettävä liesikupu. 

Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti 

Keittiön seinämateriaali:
Maali 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Puustellin allas- ja pyykkikaappi, valumarmoriallas, valopeili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä. 

Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneissa Puustellin komerokalusteet. 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti 

Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti 

Kiuas:
Sähkökiuas 

WC-tilojen kuvaus:
Puustellin allaskaappi, valumarmoriallas, pesuallashana, valopeili, wc-istuin ja bideesuihku. 

Säilytystilojen kuvaus:
Eteisessä Elfa-säilytysjärjestelmä liukuovin, makuuhuoneissa kaapit, kellarissa irtainvarasto. 










Tontin omistus:
Vuokra 

Tontin pinta-ala:
4894 m²

Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä on 2.10.2013 allekirjoitettu maanvuokrasopimus Kirkkonummen seurakuntayhtymän kanssa sekä 16.10.2013 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kirkkonummen Kaaripiha -nimisen yhtiön kanssa vuokraoikeuteen perustuvasta kiinteistöstä.

Pihan kuvaus:
Yhteiskäyttöiset piha-. leikki- ja oleskelualueet naapuritaloyhtiöiden kanssa. A- ja B-talojen välissä olevan pysäköintihallin pihakannella asukaspiha yhteiskäytössä. 

Tontin vuokranantaja:
Kirkkonummen seurakuntayhtymä 

Tontin vuokrasopimus päättyy:
01.10.2063 

Kaavatilanne:
Asemakaava 

Vesi ja jätevesi:
Kunnan 

Viemäröinti:
Kunnan 










Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kirkkonummen Kaariportti 

Isännöitsijä:
Retta Services 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2022 Kaikkiin autopaikkoihin on rakennettu sähköautojen latauksen valmius.
2022 Takuuaikaisia korjauksia. 










Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Juna-asema, bussiasema (matkakeskus) ja taksitolppa n. 700 m. Autolla Helsinkiin (Ruoholahteen) n. 20 min / 29 km. 

Päiväkoti:
Jokirinteen päiväkoti n. 1km. 

Koulut:
Jokirinteen oppimiskeskus (1-9lk) n. 1km. Winellska skolan (1-9lk) n. 1,3km Porkkalan lukio ja Kyrkslätts gymnasium n. 650m. 

Palvelut:
Citymarket ja posti n. 300m. Prisma n. 1km. Kirjasto Fyyri n. 800m. Kirkkonummen hyvinvointikeskus (terveysasema) n.1km.