Lerbackantie 69, Kirkkonummi (Veikkola)

Omakotitalo 117 m²/132 m²  | 335 000 €

5 H+K+S+2 KPH+PARVI

Käyttöönottovuosi 1978

Lähes 4 hehtaarin tontti luonnon rauhassa ja kuitenkin vain 4 km Veikkolan palveluista

Tämä talo vaatii sisäosiltaan remonttia pintojen osalta, mutta rakenteellisesti tämä talo on tutkittu ja tarkastettu. Tässä talossa omatoiminen remontointi ja ehostus onnistuu pääosin lähes jokaiselta vähänkin remonttitaitoiselta. Olohuone on iso ja avara. Sinne mahtuu isompikin ruokapöytä.
4 makuuhuonetta ja ylimmän kerroksen "parven" tilat takaavat isommallekin lapsiperheelle oman rauhan jokaiselle. Tässä kohteessa on takan lämmittämisellä ja ilmalämpöpumppua hyödyntäen saatu lämmityskustannukset pysymään kohtuullisina.
Piha-alueella on oma lampi ja lammen reunalla mökki grillikatoksineen. Tästä paikasta saa luotua oman metsäparatiisin, josta pääsee myös nopeasti palveluiden ääreen Veikkolaan.
Vain mielikuvitus on rajana ja paikkahan on erinomainen esim. eläintenpitoon. Täällä on asustellut pihapiirissä joskus ankkojakin. Tilan nimi on Peräpohjola ja tämä tila odottaa uusia asukkaitaan, joille oma rauha ja ympäröivä luonto on tärkeätä. Tänne mahtuu venekin omalla pihalle ja rakennusoikeutta on todella paljon jäljellä, joten autotallista/-hallista haaveilevalle on tilaa sekin toteuttaa vaikka myöhemmin. Tämä kohde on erinomainen sellaiselle perheelle, joka haluaa luontoa ja tilaa reilusti ympärilleen!







Sijanti:
Lerbackantie 69 02880 Veikkola

Kohdenumero:
80334060

Asuntotyyppi:
Omakotitalo 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Heti 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
5 H+K+S+2 KPH+PARVI 

Kerros/kerroksia:
2/2 

Rakennuksen kuvaus:
Autokatos jossa lämmin varasto.

Asuintilojen pinta-ala:
117 m²

Kokonaispinta-ala:
132 m²

Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:
1978 

Käyttöönottovuosi:
1978 










Velaton myyntihinta:
335 000 €

Myyntihinta:
335 000 €

Kiinteistövero:
590 € / vuosi 

Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
300 € / kk / kk 

Lisätietoa maksuista:
Tiemaksut koostuvat aurauskuluista 800,00 eur/vuosi 2022 ja lanauskuluista 200,00 eur/vuosi 2022. 










Yleiskunto:
Tyydyttävä 

Lisätietoa kunnosta:
Kuntotarkastuksessa ei ole todettu rakenteellisia vikoja. Talo vaatii sisätilojen osalta päivittämistä ja remonttia.

Koneellinen ilmanpoisto liesituuletin, 2 kpl wc, kypyhuone ja sauna. 

Sähkölämmityksen tyyppi:
suorasähkö 

Kokonaissähkön kulutus:
16000 kWh / vuosi 

Ilmanvaihto:
Painovoimainen 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
D2007 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2029-03-18 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Puu ja tiiliverhoilu 

Kattotyyppi:
Harjakatto 

Kattomateriaali:
Tiili 

Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja liesituuletin 

Keittiön lattiamateriaali:
Laatta 

Keittiön seinämateriaali:
Laatta ja maali 

Kosteiden tilojen kuvaus:
KPH 2 KPL 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti 

Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta 

Kiuas:
Sähkökiuas 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
37600 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Yleiskaava, noudatetaan Kirkkonummen rakennusjärjestystä. Rakennusoikeutta runsaasti jäljellä rakennusjärjestyksen mukaan.

https://kirkkonummi.fi/wp-content/uploads/2023/08/Rakennusjarjestys_1.1.2020_suom-1.pdf

Lisätietoja tontista:
Metsän ympäröimä, lähes 4 hehtaarin tontti, jossa pääosin havupuita. Pihapiiri avoin ja valoisa.

Lisätietoja rannasta:
Yhteisranta (Venevalkama ja laituri Kurkiston rannassa). 

Rannan omistus:
Rantaoikeus 

Kaavatilanne:
Yleiskaava 

Vesi ja jätevesi:
Ei kunnalistekniikkaa 

Viemäröinti:
Ei kunnalistekniikkaa 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla 

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-auto pysäkki 800 m päässä. 

Päiväkoti:
Veikkola. 

Koulut:
Veikkola. 

Palvelut:
Veikkolan lähipalvelut 4 km.