Dagmarinkatu 14, Helsinki (Etu-Töölö)

Kerrostalo 159 m²  | 1 290 000 €

4h + k + rt + eteisaula + khh + wc + kh + s + parveke

Käyttöönottovuosi 2007

Tasokasta asumista rauhallisen kotikadun varrella Etu-Töölössä, silti aivan keskustan palvelujen kupeessa.! Tämä kaupunkikuvallisesti merkittävä rakennus saneerattiin täydellisesti asuintaloksi vuonna 2007. Hyvin hoidetussa yhtiössä sijaitsevassa edustavassa huoneistossa on avaraa tilaa, reilun kokoinen kylpyhuone-saunaosasto, sekä arjen sujuvuutta lisäävä kodinhoitohuone.
Huoneiston kruunaa suuri parveke rauhalliselle sisäpihalle.

Halutessasi lisätietoja tai sopia yksityisesittelyn,
otathan yhteyttä: : hannu.suvanto@leajakama.fi, tai 040 900 1448









Sijanti:
Dagmarinkatu 14 00100 Helsinki

Kohdenumero:
80019898

Asuntotyyppi:
Kerrostalo 

Omistusmuoto:
Oma 

Vapautuminen:
Muu 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
4h + k + rt + eteisaula + khh + wc + kh + s + parveke 

Kerros/kerroksia:
2/7 

Asuintilojen pinta-ala:
159 m²

Kokonaispinta-ala:
159 m²

Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:
1927 

Käyttöönottovuosi:
2007 










Velaton myyntihinta:
1 290 000 €

Myyntihinta:
1 280 894 €

Hoitovastike:
795 € / kk 

Rahoitusvastike:
119,25 € / kk 

Vesimaksun lisätiedot:
Kulutuksen mukaan










Näkymät huoneistosta:
Olohuone-ruokailutilasta sekä yhdestä makuuhuoneesta Dagmarinkadulle, tyylikästä Etu-Töölöläistä näkymää.
Kahdesta makuuhuoneesta ja parvekkeelta rauhalliselle, avaralle korttelipihalle.  

Yleiskunto:
Hyvä 

Tehdyt remontit:
2007 Peruskorjaus
2012 Pihanpuolen vintin ontelolaattojen puhdistus ja eristys sekä pihanpuoleisen peltikaton uusiminen.
2017-18 Takuukorjaukset ( 10 v )
2019 Peltikaton maalaus, kolmen ylimmän kerroksen pihan puolen ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus.
2021 Autohallin latausinfra, osakashankintaisten latauspisteiden asennus. Käyttövesisulkujen uusimisia, poistoilmapuhaltimen moottori, hissin nopeudenrajoittimen köydet, aulan led-valaistus ja liiketunnistimet,
2022 Sisäpihan pyörävaraston ja takaoven kattolipan maalaus, pääkaton tarkistus ja ilmenneiden vikojen korjaus, IV-koneiden optimointi ja säätö. 

Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
F2007 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2024-04-07 

Kiinteistönhoidosta vastaa:
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy  

Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy  










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Tiili 

Kattotyyppi:
Harjakatto 

Kattomateriaali:
Pelti 

Keittiön kuvaus:
Runsaasti kaapistoa jossa vaaleat laakaovet, öljytyt massiivipuutasot, kaksoisallas, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (2021), astianpesukone. Välitila laatoitettu. 

Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi 

Keittiön lattiamateriaali:
Parketti 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Täysin laatoitetussa kylpyhuoneessa tilava suihkukaappi, poreamme ja allaskaappi massiivipuutasolla, kaikki korkealaatuisin vesikalustein. 

Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilava ja toimiva kodinhoitohuone 

Makuuhuoneiden kuvaus:
Yhdessä makuuhuoneista vaatehuone, yhdestä käynti parvekkeelle. 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä avointa tilaa. 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Saunan kuvaus:
Tilavassa saunassa Harvia hetivalmis kiuas 

Kiuas:
Heti valmis -sähkökiuas 

WC-tilojen kuvaus:
Erillisessä laatoitetussa wc:ssä istuin, bidesuihku, allaskaapisto massiivipuisella tasolla.  










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
1129 m²

Pihan kuvaus:
Suojaisa, rauhallinen korttelipiha. 

Kaavatilanne:
Asemakaava 










Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Dagmaria, Helsinki  

Isännöitsijä:
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2007 Peruskorjaus
2012 Pihanpuolen vintin ontelolaattojen puhdistus ja eristys sekä pihanpuoleisen peltikaton uusiminen.
2017-18 Takuukorjaukset ( 10 v )
2019 Peltikaton maalaus, kolmen ylimmän kerroksen pihan puolen ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus.
2021 Autohallin latausinfra, osakashankintaisten latauspisteiden asennus. Käyttövesisulkujen uusimisia, poistoilmapuhaltimen moottori, hissin nopeudenrajoittimen köydet, aulan led-valaistus ja liiketunnistimet,
2022 Sisäpihan pyörävaraston ja takaoven kattolipan maalaus, pääkaton tarkistus ja ilmenneiden vikojen korjaus, IV-koneiden optimointi ja säätö. 

Tiedossa olevat tulevat remontit:
Kadunpuolen rappauksia ja maalauksia jouduttaneen korjaamaan noin viiden vuoden kuluttua. Lähivuosiksi ( 5 v ) ei ole suunnitteilla muita suurehkoja korjauksia. 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä 

Päiväkoti:
Päiväkodit Kamppi ja Lapinlahti n. 500 m, PK Lappi n. 600 m 

Koulut:
Taivallahden peruskoulu n. 1,5 km, Ressu n. 900 m , Saksalainen koulu n. 800 m, Etu-Töölön Lukio n.450 m.  

Palvelut:
mm. Kampin Keskus , n 600 m