Kummelipuisto 4 C , Espoo (Saunalahti)

Omakotitalotontti   | 216 000 €

ISO TONTTI METSÄISEN PUISTON KUPEESSA MEREN LÄHEISYYDESSÄ

Viehättävä 900 m2:n rakennuspaikka sijaitsee kahden virkistysalueen, Kummelipuiston ja Myötätuulenpuiston välissä. Metsäinen luonnonpuisto rajanaapurissa lisää pihapiirin avaruutta ja tilan tuntua. Saunalahdenrantaan kävelee hetkessä metsän poikki oman tontin kulmalta. Täällä leppoisassa miljöössä urbaanin lähiympäristön kattavat palvelut ja metroyhteys tuntuvat kaukaisilta.

Tämä määräalana myytävä kiinteistö on osa 2254 m2:n tonttia. Lohkottavalle 900 m2:n määräalalle A tulee käyttämätöntä rakennusoikeutta 180 k-m2, kun sillä nyt sijaitseva autokatos (45 m2) puretaan. Rakennuspaikalle saa rakentaa kaksikerroksisen erillistalon.

Määräalalle B, jossa sijaitsee olemassa oleva asuinrakennus, kirjataan lohkomisen yhteydessä uusi tieoikeus määräalan A kaakkoiskulman kautta (kts. koelaskentakartta).

Kiinteistö voidaan vaihtoehtoisesti myydä nykyisellään kokonaisena:
• Talo + autokatos + koko tontti 2254 m2 / Rakennusoikeutta jäljellä: 187 k-m2
• Velaton myyntihinta: 746.000 €







Sijanti:
Kummelipuisto 4 C 02330 Espoo

Kohdenumero:
80344842

Asuntotyyppi:
Omakotitalotontti 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Muu 

Uudiskohde:
Ei










Velaton myyntihinta:
216 000 €

Myyntihinta:
216 000 €

Lisätietoa maksuista:
Kiinteistövero 1871,62 € (v. 2023) koko 2254 m2:n kiinteistölle.

Lohkomisen kustannuksista vastaa määräala A:n ostaja. Lohkominen 1100 € + tonttijako 1100 €.
Lisätietoja: Espoon Kaupunkimittauksen asiakaspalvelu: p. 09 81625500, kaupunkimittaus@espoo.fi
 










Kosteiden tilojen kuvaus:

 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
900 m²

Rakennusoikeus:
180 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Lohkottavalle 900 m2:n määräalalle A tulee käyttämätöntä rakennusoikeutta 180 k-m2, kun sillä nyt sijaitseva autokatos (45 m2) puretaan. Purkukustannuksista vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista:
Koko tontin pinta-ala on 2254 m2, josta lohkaistaan tontiksi 900 m2:n myytävä määräala.

Kaavatilanne:
Asemakaava 

Vesi ja jätevesi:
Mahdollisuus liittyä kaupungin vesijohtoverkostoon. 

Viemäröinti:
Mahdollisuus liittyä kaupungin viemäriverkostoon.  










Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 300 m (mm. bussit 146, 165, 171), Kivenlahden metropysäkki n. 1 km.