Karhutorpanpolku 11 C, Helsinki (Karhusaari)
Omakotitalotontti | 550 000 €
Upea omarantainen tontti unelmiesi kodille!
Moderni, hyväpohjainen omakotitalo pääkaupunkiseudulla, tilavalla merenrantatontilla on monen haave
- ja se on todellakin mahdollista toteuttaa: merelliseen Karhusaareen on rakentumassa ainutlaatuinen pientalokortteli Karhuranta, jonka parhaat paikat ovat nyt myynnissä.
Tälle upealle rantatontille on saatu poikkeamispäätös viidelle modernille pientalolle.
Tontti myydään määräosin, joista jokaisella on 225 kerrosneliömetriä rakennusoikeutta omakotitalolle, vesialuetta ja yhdellä mahdollisuus jopa omaan rantasaunaan!
Alueen yhteinen infra ja rakennuspaikkojen perustasoiset pohjatyöt tehdään samanaikaisesti,
joten rakentamaan pääset nopeasti.
Virtuaalivideossa on esitelty esimerkkitalon moderni puurunkoinen ratkaisu, jossa on korkeaa, avaraa tilaa, näköalojen kannalta harkitusti sijoitettuja ikkunoita ja lämminhenkisiä sisustusvaneripintoja.
https://demo.gullsten-inkinen.com/Karhusaari/
Käytettävissäsi on kolmen mallitalon piirrokset, asuinpinta-alaltaan 155 – 188 m2 + mahdollisuus n. 90 m2:n kellarille, joista voit valita mieleisesi tai muokata pohjaratkaisua tarpeidenne mukaan ja rakennuttaa juuri sen oikean oman kodin.
Lisätietoja:
Pie Hagström, +358 40 5604181 tai: pie.hagstrom@leajakama.fi
Hannu Suvanto +358 40 900 1448 tai: hannu.suvanto@leajakama.fi
Sijanti:
Karhutorpanpolku 11 C 00890 Helsinki
Kohdenumero:
80294174
Asuntotyyppi:
Omakotitalotontti
Omistusmuoto:
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Uudiskohde:
Ei
Velaton myyntihinta:
550 000 €
Myyntihinta:
550 000 €
Lisätietoa maksuista:
Kiinteistölle rakennetaan yhteinen infra sekä tehdään rakennuspaikkojen pohjatyöt perustasoon myyjän tilaamana. Tälle määräosalle kustannus on 96.000 euroa.Kiinteistövero määräytyy tulevan, muodostettavan tontin ja rakennuksen perusteella.Vesi, jätevesi, jäte ym. kulut HSY:n hinnaston mukaan
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
810 m²
Rakennusoikeus:
225 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Poikkeamispäätöksen mukaiseen mallitaloon voi toteuttaa 155-188 huoneistoneliön lisäksi noin 90 m2 kellaritilaa, josta noin 30-65 m2 voi olla käyttötarkoitukseltaan samaa niin sanottua varsinaista asuintilaa kuin ylemmissä asuinkerroksissa, loput asuntovarastoja ja kellaritilaa. Rakennusvalvonta määrittelee lopullisen sallitun enimmäiskerrosalan ostajan laatimien lopullisten lupasuunnitelmien pohjalta.
Lisätietoja tontista:
Kiinteistöstä 91-58-157-5 muodostetaan kolme tonttia, joista kukin jaetaan hallinnanjakosopimuksella kahdelle määräosalle. Määräosien C ( 810 m2 ) ja D ( 850 m2 ) hallinnoima tontti on pinta-alaltaan 1660 m2 ja sille kuuluvan vesialueen pinta-ala 2495 m2.Tontti on rakentamisalueeltaan rinnetontti, joka laskeutuu tasaisena rantaan.
Rannan omistus:
Oma ranta
Kaavatilanne:
Asemakaava
Päiväkoti:
Päiväkoti Sakarinmäki 3.9 kmDaghemmet Landbo 3.9 kmCreative Learning playschool Östersundom 3,7 km
Koulut:
Sakarinmäen peruskoulu (Luokat 1-9) 3,9 km Östersundom skola ( Luokat 1-6) 3,9 km
Palvelut:
K-Market Östersundom 3,6 km Karhusaaren kauppa 2,0 km Itis 10 km Easton 10 km
