Saunalahdenkatu 18, Espoo (Saunalahti)

Kerrostalo 65 m²  | 298 000 €

Olohuone - RT- KT + 2 MH + KPH + S + Parveke

Koti Saunalahden huippupaikalla:
Tämä valoisa ja avara 65 neliön asunto Saunalahden Kummelivuoren kupeessa tarjoaa upeat näkymät yli kattojen aina merelle asti. Kuudennessa kerroksessa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 2008 ja se on hyvässä kunnossa.
Yhtiö on velaton ja hyvin hoidettu.

Asunto on suunniteltu modernin perheen tarpeisiin: olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä luo tilaa yhdessäololle, ja kahdesta makuuhuoneesta suuremmasta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät lounaaseen ja länteen.

Kodin sijainti on erinomainen rauhallisella alueella - lähivirkistysalueen kupeessa - jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat kuitenkin todella lähellä. Saunalahden koulu sekä kirjasto, lähikauppa ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Bussipysäkki on aivan talon edessä ja Kivenlahden metroasemalle on noin 2,5 kilometriä pitkin Espoonlahden rantaa myötäilevää kevyen liikenteen väylää . Läheiset ulkoilureitit ja virkistysalueet tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan. Asunnolle on vuokrattuna kaksi autopaikkaa, joista toinen latauspistokkeella.

Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen ja arjen sujuvuuteen.
Tule tutustumaan uuteen kotiisi Saunalahden huipulla!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:
Hannu Suvanto, 040 900 1448 tai hannu.suvanto@leajakama.fi

A home in a prime Saunalahti location:
This bright and spacious 65-square-meter apartment, situated by Kummelivuori in Saunalahti, offers stunning views over the rooftops all the way to the sea. Located on the sixth floor, the home was built in 2008 and is in excellent condition. The housing company is debt-free and well-maintained.

The apartment is designed to meet the needs of a modern family: the combined living room, dining area, and kitchen create an open space for spending time together. The larger of the two bedrooms provides access to a spacious glazed balcony offering magnificent southwest and west-facing views.

The home enjoys an excellent location in a peaceful area—right next to a local recreation zone—while remaining close to essential services and transport links. The Saunalahti school, library, local grocery store, and daycare center are all within walking distance. A bus stop is located right in front of the building, and the Kivenlahti metro station is approximately 2.5 kilometers away via a pedestrian and cycle path that follows the Espoonlahti shoreline. Nearby outdoor trails and recreational areas offer great opportunities for an active lifestyle.
Two parking spaces are currently rented for the apartment, one of which is equipped with a charging point.

This home offers a fantastic setting for comfortable living and a smooth daily routine.
Come and discover your new home at the top of Saunalahti! For further information and to book a private viewing:
Hannu Suvanto, 040 900 1448 or hannu.suvanto@leajakama.fi







Sijanti:
Saunalahdenkatu 18 02330 Espoo

Kohdenumero:
80533051

Asuntotyyppi:
Kerrostalo 

Omistusmuoto:
Oma 

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
Olohuone - RT- KT + 2 MH + KPH + S + Parveke 

Kerros/kerroksia:
6/7 

Asuintilojen pinta-ala:
65 m²

Kokonaispinta-ala:
65 m²

Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:
2008 










Velaton myyntihinta:
298 000 €

Myyntihinta:
298 000 €

Hoitovastike:
344,50 € / kk 

Rahoitusvastike:
/ kk 

Vesimaksun lisätiedot:
27 € / hlö / kk

Autopaikka:
20 € / kk /  










Näkymät huoneistosta:
Kaikista huoneista on avarat näkymät yli Saunalahden kattojen, jopa merelle saakka. 

Yleiskunto:
Hyvä 

Tehdyt remontit:
2026 ikkunoiden huoltokorjaukset
2026 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2025 taloautomaation saneeraustarpeen selvitystyö
2025 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien mittaus/säätö
2023 ikkunoiden pellitykset
2022 vesikaton tarkastus ja toimenpide-ehdotus ja huoltokorjaus
2021 parvekkeiden lasituksien käyttöhuollot
2021 puuverhouksien huoltomaalaus
2021 sähköautolatauksista päättäminen
2020 KV-putkiston paineenkorotuspumppulaitteiston uusinta
2020 lämmönvaihtimen moottoriventtiilin uusinta
2019 parkkiruutujen maalaus ja piha-alueen kunnostus
2019 viemäreiden kuvaus
2018 palovaroittimien asennus
2017 ikkunoiden huoltokorjaukset
2016 piha-alueen kunnostusta
2015 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2015 patteriventtiilien säätö ja termostaattien lukitus
2015 ulkoalueiden kasvuston ja rakenteiden korjauksia
2015 valaistuksen korjaukset
2014 käytävävalaisimien tunnistimien uusiminen
2014 yleisten tilojen patteriventtiilien säätäminen ja termostaattien lisääminen sekä lukitseminen
2013 hissin taajuusmuuntaja uusittu
2012 lisäparkkipaikkojen rakentaminen 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
C2018 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2034-12-27 

Kiinteistönhoidosta vastaa:
Kiinteistöhuolto: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy. 

Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy. 

Asbestikartoitus:
Ei 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Betoni 

Kattotyyppi:
Tasakatto 

Kattomateriaali:
Huopa 

Keittiön kuvaus:
Hyväkuntoinen avokeittiö, jossa on kivasti säilytys- ja työtilaa. 

Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin 

Keittiön lattiamateriaali:
Parketti 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Hyväkuntoinen, avara yhdistetty kylpyhuone, kodinhoito ja wc -tila, joka on ajattoman tyylikkäästi laatoitettu. 

Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa säilytystilaa kaapistoissa. Ikkunoista esteettömät näkymät lounaaseen aina merelle saakka. Suuremmasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Oleskelutilojen kuvaus:
Yhdistetty, kodikas olohuone-ruokailu-keittiötila mahdollistaa kalustamisen joustavasti vaikka isompiin juhliin ja kokoaa perheen yhteen arkena. Olohuoneesta huikaiseva näkymä yli Saunalahden kattojen länteen. 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Saunan kuvaus:
Kivan kokoinen, ikkunallinen sauna. 

Kiuas:
Sähkökiuas 

Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. Häkkivarasto talon sisääntulokerroksessa. 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
3682 m²

Lisätietoja tontista:
Ylevällä paikalla sijaitseva kulmatontti, joka rajautuu takasivultaan Kummelivuoren lähivirkistysalueeseen.

Pihan kuvaus:
Suojaisa ja valoisa piha leikkipaikkoineen ja nurmialueineen. Pihalta käynti Kummelivuoren kallioiselle ja puustoiselle lähivirkistysalueelle. 

Kaavatilanne:
Asemakaava 










Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Saunalyhty 

Isännöitsijä:
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Espoo 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:
2026 ikkunoiden huoltokorjaukset
2026 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2025 taloautomaation saneeraustarpeen selvitystyö
2025 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien mittaus/säätö
2023 ikkunoiden pellitykset
2022 vesikaton tarkastus ja toimenpide-ehdotus ja huoltokorjaus
2021 parvekkeiden lasituksien käyttöhuollot
2021 puuverhouksien huoltomaalaus
2021 sähköautolatauksista päättäminen
2020 KV-putkiston paineenkorotuspumppulaitteiston uusinta
2020 lämmönvaihtimen moottoriventtiilin uusinta
2019 parkkiruutujen maalaus ja piha-alueen kunnostus
2019 viemäreiden kuvaus
2018 palovaroittimien asennus
2017 ikkunoiden huoltokorjaukset
2016 piha-alueen kunnostusta
2015 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2015 patteriventtiilien säätö ja termostaattien lukitus
2015 ulkoalueiden kasvuston ja rakenteiden korjauksia
2015 valaistuksen korjaukset
2014 käytävävalaisimien tunnistimien uusiminen
2014 yleisten tilojen patteriventtiilien säätäminen ja termostaattien lisääminen sekä lukitseminen
2013 hissin taajuusmuuntaja uusittu
2012 lisäparkkipaikkojen rakentaminen 

Tiedossa olevat tulevat remontit:
Esitetty kunnossapitotarveselvitys yhtiökokouksessa 20.05.2026:
2027 liesikupujen vaihtaminen liesituulettimiin
2027 taloautomaation ohjausyksikön uusiminen
2027 autopaikkojen latauslaitteet
2028 valurautaisten pystyjätevesiviemärien kuntotutkimus
2028 kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2028 parvekeikkunoiden pesu
2028 palovaroittimien uusiminen
2029 käytävien seinäpintojen maalaus 

Autopaikkoja:
20 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä 

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit 162, 164, 164K, 165 ja165N Saunalahdenkadulla n. 70 m.
Metro Kivenlahti n.2,5 km 

Päiväkoti:
Saunalahden päiväkoti n. 50 m, Paapuurin päiväkoti n. 1 km, Päiväkoti Touhula n. 400 m.
 

Koulut:
Saunalahden koulu n. 500m
 

Palvelut:
Ruokakauppa: S-market n. 400 m
Ravintolat: Pizzeriat Crispy ja Kotipizza 4-500 m. Marine n 2,5 km
Kaupunkikeskus Lippulaivassa laajasti palveluja, n. 4 km
Saunalahden neuvola n. 100 m.
Kirjastot Saunalahden koululla, n. 500 m ja Kaupunkikeskus Lippulaivassa n. 4 km
Liikunta- , ravintola - ym. palvelut hybridiareena Hype n. 2 km
Kallvikin ja Kivenlahden uimarannat n. 2 km.
Kivenlahden venesatama ja saaristovenelaituri n. 2,5 km.
Hienot ulkoilureitit ja -maastot kotiovelta.