Kallvikinniementie 33 A, Helsinki (Kallvikinniemi)
Paritalo 163 m² | 1 700 000 €
5h+k+rt+sauna+pesuh+wc+vh
Käyttöönottovuosi 2008
Kaksi yksitasoista paritalohuoneistoa omalla länteen avautuvalla merenrantatontilla Helsingin luonnonkauniilla Kallvikin niemellä.
Tontin pinta-ala on 5595 m2 ja se jaetaan hallinnanjakosopimuksella kahteen yhtä suuren määräosaan A ja B. Kumpikin puoli vastaa omasta hallinta-alueestaan sekä rakennuksensa kunnossapidosta.
Huoneiston A pinta-ala on 163 m2 ja huoneiston B 141 m2 + 24 m2.
Lisäksi kauppaan kuuluu 689 m2 vesialue.
Rakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi on 1979 mutta vuonna 2008 talossa on tehty mittava perusparannustyö.
Talon arkkitehtuuri on selkeälinjainen ja sen sijainti on ainutlaatuinen. Omaa rantaviivaa on yhteensä n. 50 metriä. Tontti on loiva rinnetontti ja pääosin luonnontilassa. Ranta on hiekkaranta. Sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja luonnonrauhaa – kuin kaukana kaupungin sykkeestä, mutta kuitenkin lähellä hyviä palveluja.
• Kallvikinniementie 33, 00980 Helsinki
• Paritalo A 5h+k+rt+sauna+pesuh+wc+vh, 163 m2
• Paritalo B 4h+k+rt+sauna+pesuh+wc+vh, 141 m2 ja lisäksi autotalli, 24 m2
• Velaton hinta A 1.700.000 euroa ja B 1.700.000 euroa
Sijanti:
Kallvikinniementie 33 A 00980 Helsinki
Kohdenumero:
80113690
Asuntotyyppi:
Paritalo
Omistusmuoto:
Vapautuminen:
Muu
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
5h+k+rt+sauna+pesuh+wc+vh
Kerros/kerroksia:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
163 m²
Kokonaispinta-ala:
163 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Rakennusvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Velaton myyntihinta:
1 700 000 €
Myyntihinta:
1 700 000 €
Kiinteistövero:
1328.63 € / vuosi
Lisätietoa maksuista:
Kiinteistövero koskee koko kiinteistöä.
Yleiskunto:
Hyvä
Tehdyt remontit:
Taloon on tehty v. 2008 laaja perusparannus, jolloin on uusittu lämpö- ja vesijohdot, huippuimurit, sähköjärjestelmät, ikkunat ja parvekeovet (osittain). Lisäksi on talon julkisivut slammattu/maalattu ja peltikatto kunnostettu.
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusmateriaalin kuvaus:
Betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Kattomateriaali:
Pelti
Keittiön kuvaus:
Yhdistelmäjää- /pakastekaappi (Whirlpool, jäävesi-, jääpalatoiminto), induktiotaso (Electrolux), uuni (Whirlpool), liesituuletin (Franke), integroitu astianpesukone (Whirlpool), mikroaaltouuni (Whirlpool), viinikaappi.
Kiuas:
Sähkökiuas
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
5595 m²
Rakennusoikeus:
415 m²
Lisätietoja tontista:
Kiinteistö jaetaan hallinnanjakosopimuksella kahteen yhtä suuren määräosaan A ja B ja kumpikin puoli vastaa omasta hallinta-alueestaan sekä rakennuksensa kunnossapidosta. Sopimus allekirjoitetaan kaupanteossa.Kaupan kohteeseen kuuluu lisäksi sen edessä olevaa vesialuetta 689 m2. Edessä oleva vesialue jaetaan A ja B alueen välisen rajan suuntaisesti kummallekin alueelle. Vesialue myydään määräalana tontista 91-54-202-1. Lohkomiskuluista vastaavat ostajat.
Pihan kuvaus:
Rinnetontti, joka rajoittuu merenrantaan.
Rannan pituus:
50
Rannan omistus:
Oma ranta
Kaavatilanne:
Asemakaava
Vesi ja jätevesi:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Taloon on tehty v. 2008 laaja perusparannus, jolloin on uusittu lämpö- ja vesijohdot, huippuimurit, sähköjärjestelmät, ikkunat ja parvekeovet (osittain). Lisäksi on talon julkisivut slammattu/maalattu ja peltikatto kunnostettu.
