Ramsionkuja 2, Espoo (Suvisaaristo)

Omakotitalo 280 m²/327 m²  | 2 100 000 €

4h, k, rt, s, ph, kph, 2 wc, khh, th, harrastet., biljardis., viinik., 2vh, lasit.ter., ERILL STUDIO

Käyttöönottovuosi 2015

Täällä yhdistyvät luonnonkaunis saaristolaismiljöö sekä arkkitehtoninen tyylikkyys saumattomasti harmoniseksi kokonaisuudeksi. Arkkitehti Stefan Ahlmanin suunnitteleman päärakennuksen tiloja täydentää piharakennuksen kaksihuoneinen studio, jossa on oma keittiötila ja kylpyhuone. Uniikin kokonaisuuden viimeistelee puutarhasuunnittelutoimisto Lindénin suunnittelema piha-alue, joka rajautuu karunkauniiseen kallioon ja saaristolaisluontoon.

Katso oheinen video, josta saa ensivaikutelmaa talon hienostuneen kodikkaasta tunnelmasta. Tätä uniikkia kohdetta ei kuitenkaan voi vangita kuviin, vaan se on nähtävä paikan päällä.

Päärakennuksen keskelle sijoittuva atrium-piha luo upeaa rakenteellista ilmavuutta ja päästää luonnonvalon valaisemaan oleskelutilat. Arkkitehti Joanna Mauryn suunnittelemassa sisustuksessa on paljon erikoisia yksityiskohtia, kuten kaareva seinä upotettuine tammikirjahyllyineen, mittatilaustyönä tehdyt keittiö, vaatehuoneen, pukeutumishuoneen ja biljarditilan hyllyt sekä massiivitamminen sängynpääty. Lattiasta kattoon ulottuva lämpökäsitelty haaparimoitus luo hienostuneen lämmintä tunnelmaa mm. takkahuoneessa.

Talon lämmitysmuotona on maalämpö ja energiatehokkuus on parhaassa A-luokassa.

Ole yhteydessä, niin sovitaan aika tutustumiskierrokselle. Tervetuloa ihastumaan!







Sijanti:
Ramsionkuja 2 02380 Espoo

Kohdenumero:
80022011

Asuntotyyppi:
Omakotitalo 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Muu 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
4h, k, rt, s, ph, kph, 2 wc, khh, th, harrastet., biljardis., viinik., 2vh, lasit.ter., ERILL STUDIO 

Kerros/kerroksia:
2/2 

Asuintilojen pinta-ala:
280 m²

Kokonaispinta-ala:
327 m²

Lisätietoja pinta-alasta:
Asuintilat: 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, takkahuone, viinibaari, yht. n. 280 m2. Muut tilat: 2 varastoa (käytetty harrastetilana ja biljardisalina) n. 47 m2. Yhteensä: n. 327 m2.
Lisäksi: Erillinen studio (sis. työtila, keittiönurkkaus, varasto ja kph) n. 50 m2 ja ulkovarasto 19 m2.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:
2015 

Käyttöönottovuosi:
2015 










Velaton myyntihinta:
2 100 000 €

Myyntihinta:
2 100 000 €

Kiinteistövero:
2900 € / vuosi 

Lisätietoa maksuista:
Sähkönkulutus: keskimäärin (2020-21) 32.000 kWh/vuosi 










Yleiskunto:
Hyvä 

Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
A2018 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Betoni ja puu 

Kattotyyppi:
Harjakatto 

Kattomateriaali:
Kumibitumi 

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastinkaappi, uuni, höyryuuni, astianpesukone ja kaasuliesi (Gaggenau), liesituuletin kaukosäätimellä (Siemens). Keittiökaapistot (Timbermeister), keraamiset työtasot (Corian). Saarekkeen ruokailutaso sekä kaapiston välitila ja taso valkotammea. 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Kylpyhuoneessa lasiseinällä erotettu suihkutila, 2 pesuallasta allaskaapistoineen, peili, seinä-wc, Corian-taso.
Saunan pesuhuoneessa 2 integroitua sadesuihkua ja käsisuihkut (Steinberg) sekä poreamme (Novitek), Unidrain-linjalattiakaivo.  

Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneessa kaapisto, laminaattityötaso, pesuallas, pyykkikuilu, pyykkikoneliitäntä, paikat kuivausrummulle sekä kuivauskaapille. 

Saunan kuvaus:
Saunassa sähkökiuas (Harvia). Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. 

WC-tilojen kuvaus:
Erillis-wc:issä pesuallas kaapistoineen, peili, seinä-wc, bide-suihku. Kaikissa saniteettitiloissa keraamiset Corian-tasot. 

Säilytystilojen kuvaus:
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Eteisessä, kuraeteisessä, vaatehuoneissa ja khh:ssa runsaasti kaappitilaa. Kellarissa varastohuone ja viinikellari. Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
4661 m²

Pihan kuvaus:
Puutarhasuunnittelutoimisto Lindénin suunnittelema piha rajautuu itä- ja eteläpuolella kallioon ja luonnonmaastoon, jotka on kaavoitettu virkistysalueeksi ja luonnontilassa pidettäväksi alueeksi. 

Kaavatilanne:
Osayleiskaava 

Vesi ja jätevesi:
Vesiosuuskunta 

Viemäröinti:
Vesiosuuskunta 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä 

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussi 145 (Matinkylä) 160 m, Soukan metropysäkki n. 6,4 km. 

Päiväkoti:
Kastevuoren päiväkoti n. 6 km. 

Koulut:
Soukan koulu (1.-6. lk) n. 6 km, Espoonlahden koulu (7.-9. lk) ja lukio n. 7 km. 

Palvelut:
Bistro Cafe Sommarö (lounaskahvila ja a la carte ravintola) 3,3 km, Alepa Soukka 6 km, Kauppakeskus Lippulaiva 7,7 km, Ostoskeskus Iso Omena 11 km. Venesatamat: Byviken n. 350 m (kävellen) sekä Svinö 4 km. Espoonlahden urheilupuistosta (7,5 km) löytyvät uimahalli, urheiluhalli, jäähalli, kuntosaleja, katukoriskenttä, skeittipuisto sekä kenttiä moneen lajiin: jalkapalloon, jääkiekkoon, pesäpalloon, koripalloon ja yleisurheiluun. Lisäksi ratsastuskoulu.