Suvisaaristo, Espoo (Suvisaaristo)
Omakotitalo 188 m²/222 m² | 1 830 000 €
Oh + rt + k + 3 mh + th/kirj + 2 kph + 2 vh, rantasauna, lämmin at, ak ja aitta
Käyttöönottovuosi 1920
Kauniilla merenrantatontilla aidointa Suvisaariston huvilaidylliä hyvien kulkuyhteyksien päässä. Tämä ainutlaatuinen huvilakokonaisuus sopii niin ympärivuotiseen asumiseen kuin viihtyisäksi vapaa-ajan kodiksi.
1920-luvulla rakennettu viehättävä päätalo on täydellisesti peruskorjattu 2000-luvulla alkuperäistä ilmettä kunnioittaen. Upeat esteettömät merimaisemat avautuvat pohjoisen suuntaan.
Omassa rannassa on tunnelmallinen rantasaunamökki, suuri aurinkoterassi ja isollekin veneelle sopiva laituri. Tilava autotalli ja autokatos tuovat arkeen mukavuutta ja mahdollistavat monia harrastuksia.
Kiinteistöllä on jäljellä käyttämätöntä rakennusoikeutta, joka mahdollistaa päätalon laajentamisen tai talousrakennusten rakentamisen.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt sonja.jakama@leajakama.fi +358 41 5299377 ja hannu.suvanto@leajakama.fi +358 40 9001448.
Sijanti:
Suvisaaristo 02380 Espoo
Kohdenumero:
80022553
Asuntotyyppi:
Omakotitalo
Omistusmuoto:
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
Oh + rt + k + 3 mh + th/kirj + 2 kph + 2 vh, rantasauna, lämmin at, ak ja aitta
Kerros/kerroksia:
2/2
Rakennuksen kuvaus:
Asuinrakennus 1920 , autokatos 2004, autotalli 2012, saunarakennus 2007.
Asuintilojen pinta-ala:
188 m²
Kokonaispinta-ala:
222 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan päärakennuksen huoneistoala on 188 m2, kerrosala 198 kem2 ja kokonaisala 222 m2.
Rakennusvuosi:
1920
Käyttöönottovuosi:
1920
Velaton myyntihinta:
1 830 000 €
Myyntihinta:
1 830 000 €
Kiinteistövero:
2260 € / vuosi
Lisätietoa maksuista:
Vesi ja jätevesi Suvisaariston vesiosuuskunnan hinnaston perusteella, kulutuksen mukaan.Jätehuolto n 30 € / kk, tyhjennyskertojen määrästä riippuen HSY:n hinnaston mukaan.
Yleiskunto:
Hyvä
Tehdyt remontit:
Peruskorjaus 2003; perustusten vahvistus ja alapohjan betonivalu, putket ja sähköt, sisäpuolen pintamateriaalit.Kattohuopa 2008, ikkunat 2016-2018 ja julkisivut 2019. Rantasaunarakennuksen täyssaneeraus 2020.
Sähkölämmityksen tyyppi:
Vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa. Sähkön kokonaiskulutus sisältää lämmityksen, käyttösähkön, ulkoporealtaan lämmityksen sekä 2 sähköauton latauksen.
Kokonaissähkön kulutus:
49000 kWh / vuosi
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kattotyyppi:
Harjakatto
Kattomateriaali:
Huopa
Keittiön kuvaus:
Keittiökalusteiden ovet tammiviilua ja lasia, kivitasot, keraaminen liesi - uuni, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin -yhdistelmä. Takka.
Kosteiden tilojen kuvaus:
Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, allas sekä suihkukaappi. Paikka pesutornille ja säilytystilaa kaapistossa. Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, allas ja amme.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa vaatehuoneet, toisessa oma parveke merelle. Alakerrassa kolmas makuuhuone.
Oleskelutilojen kuvaus:
Valoisa, iso olohuone, jossa upea kaakelipintainen takka. Lattiassa tammiparketti.
Saunan kuvaus:
Rantasauna jossa puulämmitteinen kiuas. Saunan vilpola avautuu lasiovin meren yllä olevalle terassille.
Seinämateriaalien kuvaus:
Asuintilat, ruokasali ja portaikko tyylikkäästi tapetoitu, kosteat tilat laatoitettu.
Säilytystilojen kuvaus:
Yläkerran makuuhuoneissa tilavat vaatehuoneet, portaiden alla säilytystilaa.Autotallirakennuksessa runsaasti lämmintä ja vajassa kylmää säilytystilaa.
Tontin omistus:
Oma
Tontin pinta-ala:
4100 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Alue on osayleiskaavan mukaan AO-aluetta (erillispientalojen alue) ja saa rakentaa poikkeusluvalla yhden omakotitalon talousrakennuksineen pinta-alaltaan enintään 400 k-m2. Espoon rakennus- ja kiinteistörekisteriotteiden mukaan käytetty rakennusoikeus on 289 k-m2, joten rakennusoikeutta on tämän mukaan käyttämättä 111 k-m2.
Pihan kuvaus:
Aurinkoinen, omarantainen puutarhatontti. Monimuotoinen piha-alue, jolla nurmikkoa, istutusalueita, puita sekä pensaita. Piha rajoittuu mereen, johon rantaviivaa n. 40 m. Ranta ruopattu ja pengerretty. Oma laituri. Piha osin aidattu, sähköportti.
Rannan pituus:
40
Rannan omistus:
Oma ranta
Kaavatilanne:
Osayleiskaava
Vesi ja jätevesi:
Suvisaariston vesiosuuskunta
Viemäröinti:
Suvisaariston vesiosuuskunta
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
Peruskorjaus 2003; perustusten vahvistus ja alapohjan betonivalu, putket ja sähköt, sisäpuolen pintamateriaalit.Kattohuopa 2008, ikkunat 2016-2018 ja julkisivut 2019. Rantasaunarakennuksen täyssaneeraus 2020.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkille 1,2 km, tuleva metro Soukassa n 4,5 km
Palvelut:
Bistro Cafe Sommarö (lounaskahvila ja a la carte ravintola) 1,5 km, Soukassa K-kauppa ja Alepa, terveysasema ja koulu. Alueella useita päiväkoteja. Espoonlahden Lippulaiva n 6 km, Espoonlahden urheilupuisto n 5,5 km
