Omakotitalo 180 m²/194 m² | 1 695 000 €
4-5h+k+s+khh+var+autokatos
Ennakkomarkkinoinnissa harvinaisen hienolla paikalla meren rannalla sijaitseva uudiskohde Munkkirannassa, Suvisaariston kupeessa
Etelään avautuva rantatontti kauniissa saaristomaisemassa ja kattavien palveluiden tuntumassa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden unelmakodin hankkimiselle avaimet käteen -periaatteella.
Asunto-osakeyhtiön omistamalle suurelle omarantaiselle tontille on saatu rakennusluvat arkkitehti Seppo Mäntylän suunnittelemille tyylikkään moderneille erillistaloille. Kyseessä on tuleva RS-kohde, eli ostajien turvaksi asetetaan asuntokauppalain vaatimat turvajärjestelmät. Rakentajana toimii suomalainen Baurum Oy.
Taloyhtiön kuusi rakennusta muodostavat ulkonäöltään tyylikkään ja yhtenäisen kokonaisuuden. Rantatalot A-C ovat 1-tasoisia ja ylätalot D-F ovat 2-kerroksisia. Kaikki kolme ylätaloa on myyty, rantatalot ovat vielä vapaana. Voit halutessasi vaikuttaa pohjaratkaisuihin ja materiaalivalintoihin.
Asunto Oy Espoon Munkkirannan Villat -nimisen yhtiön omistama rantatontti on pinta-alaltaan 7405 m2. Yhtiö omistaa edessä olevasta 17216 m2 suuruisesta vesialueesta kolmasosan. Tontin omaa rantaviivaa on noin 70 metriä. Ranta säilyy omana, sillä tämän alueen asemakaavassa ei ole yleisiä rantaraitteja. Tontti on jaettu kuuteen hallinta-alueeseen (kts. karttakuva). Rantataloilla A, B ja C on kullakin oma rantahallinta-alue. Ylätaloilla D, E ja F on rantaoikeus, jonne kulku tapahtuu tontin itäreunassa olevaa tietä pitkin. Laitureiden rakentamisesta on sovittu yhtiöjärjestyksessä, ja sen mukaisesti ostajat vastaavat yhdessä laitureiden rakentamisesta ja kustannuksista. Kukin osakas vastaa talostaan ja piha-alueestaan kuin omakotitalossa asuisi.
Tonttiosakkeen kauppahinta ja infrakustannus maksetaan kaupanteon yhteydessä, jolloin myös osakkeen omistus siirtyy ostajalle. Osakekaupan yhteydessä tehdään talon rakentamisesta RS-kauppa, missä on määritelty maksuerätaulukko. Maksut suoritetaan jälkikäteen talojen valmiusasteen mukaan.
Tässä kuvatun erillistalon kokonaishinta 1526 m2:n hallinta-alueella C on 1.695.000 €. Se koostuu kiinteistä tonttiosakkeen (860.853 €) ja infran (91.147 €) hinnoista sekä rakennuskustannuksesta (yht. 743.000 €), joka sisältää puurunkoisen talotoimituksen. Talo on mahdollista toteuttaa myös kivirunkoisena, jolloin hinta on 50.000 € korkeampi. Talot on suunniteltu siten, että kaikki kuusi taloa muodostavat arkkitehtonisesti tyylikkään kokonaisuuden talojen rakennusmateriaaleista riippumatta.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja valitsemaan vielä jäljellä olevista vaihtoehdoista sinulle paras!
Lisätietoja ja esittelyvaraukset:
Laura Paija : p. 040 900 3351, laura.paija@leajakama.fi
Hannu Suvanto: p. 040 900 1448, hannu.suvanto@leajakama.fi