Häggesbölenhaara 34, Kirkkonummi (Friggesby)

Omakotitalo 403 m²/479 m²  | 2 650 000 €

2 OH +5 MH +APUK.+KHH+VH+2 KH+S+3 WC

Käyttöönottovuosi 2017

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan kaksikerroksiseen hulppeaan omakotitaloon Porkkalan Häggesböleen, Vuonna 2015 rakennetussa talossa on tilaa hengittää, ja se tarjoaa hienot näkymät ja ilmavia korkeakattoisia huoneita. Kaunis vaalea koti kätkee sisäänsä 5 makuuhuonetta, jotka sopivat mainiosti suuremmallekin perheelle. Talon materiaalit ovat kaikki erittäin laadukkaita ja tyylikkäitä.
Materiaalivalinnat luovat hienostuneen, tyylikkään tunnelman, jossa viihtyminen on helppoa niin arjessa kuin juhlassakin. 105 m² suuruinen olohuone on erittäin valoisa, ja siitä on käynti terassille sekä uima-altaalle liukuovien kautta. Olohuoneen lattiat ovat marmorikuvioitua vinyylilaattaa, ja akustiikka on huomioitu huolella tässä modernissa ja tunnelmallisessa tilassa. Olohuoneessa on myös varaava takka ja leivinuuni, jotka luovat lisäksi viihtyisyyttä ja lämpöä. Tyylikkäässä keittiössä on A la Carten keittiökalusteet ja osa keittiöstä on puusepän käsialaa.

Tässä kohteessa on kaikki mitä voi unelmoida: lämmitetty uima-allas, oma ranta venelaitureineen, rantasauna. Asuintilat ovat hulppeat ja tilaa on paljon. Lisäksi talon tekniikka on suunniteltu ja toteutettu laadukkaasti, energiaystävällisiä ratkaisuja hyödyntäen.

Tämä koti sopii perheelle, joka haluaa nauttia elämänlaadusta rauhallisessa ja luonnonkauniissa ympäristössä. Oletpa sitten etsimässä täydellistä perheasuntoa tai viihtyisää kotia luonnon keskellä, tämä omakotitalo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tässä yhdistyvät niin vakituinen asuminen kuin vapaa-ajan asuminenkin.







Sijanti:
Häggesbölenhaara 34 02480 Kirkkonummi

Kohdenumero:
80297985

Asuntotyyppi:
Omakotitalo 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Muu 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
2 OH +5 MH +APUK.+KHH+VH+2 KH+S+3 WC 

Kerros/kerroksia:
2/2 

Asuintilojen pinta-ala:
403 m²

Kokonaispinta-ala:
479 m²

Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:
2017 

Käyttöönottovuosi:
2017 










Velaton myyntihinta:
2 650 000 €

Myyntihinta:
2 650 000 €

Kiinteistövero:
1500 € / vuosi 

Lisätietoa maksuista:
Sähkönkulutus n. 30000 kWh sisältäen sähköauton latauksen ja altaan lämmityksen. 










Tilojen kuvaus:
Vaatehuone : lattia mikrosementti, runsaasti vaatekoreja ja tankoja. 

Yleiskunto:
Erinomainen 

Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
B2007 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2023-12-31 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Betoni 

Kattotyyppi:
Harjakatto 

Kattomateriaali:
Huopa 

Keittiön kuvaus:
A la Carten keittiö, osa keittiöstä puusepän tekemä.
Apukeittiön katto ns. valokatto. 

Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Siemens v.2015), erillinen pakastin (Siemens v.2015), liesituuletin (Siemens, tasosta nouseva), mikroaaltouuni (Siemens v. 2015), uuni (Siemens v. 2015), astianpesukone (Siemens v. 2015), keittiösaareke, liesi (Siemens v.2015 2 x induktio (felx induction) + 2 x kaasu) ja Höyryuuni, 2 x lämpölaatikot 

Keittiön lattiamateriaali:
Laatta 

Keittiön seinämateriaali:
Maali 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Kylpyhuoneet: lattia vuolukivi mosaic-laattaa. Seinät mikrosementtiä. Katot kangas, valokatto suihkujen alla. 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laatta, Kokolattiamatto ja vinyyli 

Makuuhuoneen seinämateriaali:
Puu ja tapetti 

Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuone 105 m2, valoisa. Liukuovet terassille ja uima-altaalle.
Lattiat marmorikuvioitua vinyylilaattaa. Akustiikkakatto, Olohuoneessa varaava takka/leivinuuni. Verhot toimivat sähköisesti.
Pienemmässä olohuoneessa 3 seinää aitoa silkki-pinnoitetta. 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta ja vinyyli 

Kiuas:
Sähkökiuas 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
15000 m²

Lisätietoja tontista:
Kiinteistöön kuuluu myös lunastettu vesialue 257-433-8-3 pinta-alaltaan 2746 m2. Kiinteistöllä on oma ranta.
Vesialueen osuus kauppahinnasta on 5000,00 eur.

Pihan kuvaus:
Piha-alueet on toteutettu helppohoitoiseksi ja luonnonmukaiseksi. 

Lisätietoja rannasta:
Rannan syvyys 1,5 m, ruopattu 2 metriin. Rantaan pääsee isolla moottoriveneellä. 

Rannan pituus:
89 

Rannan omistus:
Oma ranta 

Kaavatilanne:
Yleiskaava 

Vesi ja jätevesi:
Porakaivo 

Viemäröinti:
Panospuhdistamo ja imeytyskenttä 










Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla 

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Juna-asema Tolsa n. 12 km.
Porkkalantie bussipysäkki n. 2 km. 

Päiväkoti:
Useita päiväkoti vaihtoehtoja. 

Koulut:
Heikkilän koulu (alaluokat), Kirkkonummen keskusta yläluokat ja ruotsinkieliset koulut, 

Palvelut:
Kirkkonummen keskusta, Tolsa, Espoonlahti