Kaivomäki 11, Espoo (Leppävaara)

Omakotitalo 206 m²/245 m²  | 995 000 €

3mh, oh, rt, 2 työh k, s, parv, khh, kph, 2 x wc, et, kuisti, 2 x krt aula, ullakko, kesäkeittiö

SOVI YKSITYISESITTELYSTÄ HEINÄKUUSSA:

Kenneth Jansson
050 368 3368
kenneth.jansson@leajakama.fi

Ensiesittely: 4. elokuuta klo 17.00
Ilmoittaudu mielellään etukäteen !

Tämä jykevä suojeltu kohde, Villa Jylhä, sijaitsee päättyvän tien päässä rauhallisella
pientaloalueella metsän ympäröimänä. Silti Sellon palvelut ovat aivan lähellä - vain
800 metrin päässä!
Talo on alkujaan rakennettu vuonna 1911 ja se on kokenut täydellisen uudelleenrakentamisen niin tekniikan kuin sisätilojen suhteen vuonna 2010. Lisäksi 2012 on valmistunut laajennusrakennus, jonne on toteutettu viihtyisä saunaosasto, kodinhoitohuone sekä kaksi lisähuonetta. Samassa valmistui myös kahden autopaikan autokatos, tekninen tila sekä ulkovarasto. Talon nykyinen omistaja on koulutukseltaan rakennusinsinööri, joten kaikki vaiheet on valvottu ja toteutettu ammattimaisella kädellä.
Talossa on alakerrassa kaksi tunnelmaa ja kodikkuutta tuovaa takkaa, joista toinen on kakluuni ja toinen takkasydämellä toteutettu. Kolmas takka löytyy masterbedroomista.
Keittiössä on tilaa ja suureen ruokailutilaan mahtuu helposti kymmenen hengen ruokapöytä. Talossa on kolme erillistä makuuhuonetta joidenka lisäksi kahteen huoneeseen voi majoittaa pienempiä lapsia tai käyttää niitä vierashuoneina.
Pihassa on suorastaan valtavan kokoinen oleskelutila, jossa on ulkokeittiö ja iso pöytä.
Täällä järjestyy unohtumattomat juhlat suurellekin ystäväjoukolle!
Metron läheisyys ja lyhyet etäisyydet kouluihin ja liikuntaharrastuksiin mahdollistavat
junioreille omatoimisen liikkumisen.
Tervetuloa tutustumaan tähän todelliseen aarteeseen!







Kohdenumero:

Sijanti:
Kaivomäki 11 02600 Espoo

Asuntotyyppi:
Omakotitalo 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
3mh, oh, rt, 2 työh k, s, parv, khh, kph, 2 x wc, et, kuisti, 2 x krt aula, ullakko, kesäkeittiö 

Kerros/kerroksia:
3/3 

Asuintilojen pinta-ala:
206 m²

Kokonaispinta-ala:
245 m²

Lisätietoja pinta-alasta:
Lisäksi ulkokeittiö n 24 neliötä sekä käyttöullakko n. 45 neliötä. 










Velaton myyntihinta:
995 000 €

Myyntihinta:
995 000 €

Lisätietoa maksuista:
Käyttösähkö nykyomistajalla n 850eur/vuosi. 










Yleiskunto:
Erinomainen 

Lisätietoa kunnosta:
Kuntotutkimus tehdään uuden ostajan kanssa. 

Energiatodistus:
Ei 

Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus tehdään kun ostaja löytynyt kuntotarkastuksen yhteydessä. 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Puu 

Kattotyyppi:
Harjakatto 

Keittiön kuvaus:
Avara keittiö jossa saareke. Induktioliesi, erillisuuni, täysin integroidut täyskorkeat jääkaapit ja
pakastimet. Astianpesukone sekä liesituuletin huippuimurilla. 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku sekä wc. Saunassa Helo-merkkinen kiuas ja ikkuna.
Kodinhoitohuoneessa paikka pesutornille, kaapistot ja pesuallas.
Erillisessä WC:ssä allaskaappi, peili sekä bidesuihku. 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
1153 m²

Kaavatilanne:
Asemakaava 










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet 

Päiväkoti:
Roosaliinan päiväkoti n. 500 m, Ruusulinnan päiväkoti n. 500m, Leppäviidan päiväkoti n. 900 m. 

Koulut:
Ruusutorpan peruskoulu n. 500m, Leppävaaran koulu: 2,1km, Espoon yhteislyseon lukio n. 3,5km,
Leppävaaran lukio n. 4,9 km.
Ammattikorkea Laurea n. 1,7 km. 

Palvelut:
Kauppakeskus Sello n. 800m.