Satulamäki 5, Siuntio (Pikkala)

Omakotitalo 159.5 m²/211 m²  | 1 595 000 €

3 MH+ OH+ K+ KHH+KH 2 KPL +S+ WC 3 KPL

Käyttöönottovuosi 2022

Casa Meri-Pickala: uniikki, Shou sugi ban -polttokäsitellyllä hirsipaneelilla verhoiltu Lammin kivitalo uudella asuinalueella meren äärellä. Asukkaan vision on piirtänyt lopulliseen muotoonsa arkkitehtitoimisto Eero Korhonen ja talo sulautuu erittäin kauniisti ympäröivään luontoon.
Tämän kauniin talon kokonaispinta-ala on 284 m2. (138+53+93) ja tilaa tuovat lisäksi n. 250 m2 terassit kahdessa kerroksessa.
Upea ja arkkitehtonisesti laadukas kokonaisuus on toteutettu tarkoin valituilla
materiaaleilla, jotka kestävät aikaa. Kodin kaikki yksityiskohdat ja käytännöllisyys on tarkkaan harkittua.
Pohjaratkaisu oli tarkkaan mietitty jo suunnitteluvaiheessa ja käytössä hyväksi todettu. Yläkerrassa on yhtenäistä avointa tilaa oleskeluun ja ruokailuun ja tilaa ympäröi
yhtenäinen näyttävä sisustuselementti, täyskorkeat maisemaikkunat, joista näkyvä merimaisema, luonto ja valoisuus on jotain sellaista, mitä kelpaa ihastella aina uudestaan ja uudestaan. Moderni avokeittiö suurella saarekkeella sopii täydellisesti puhdaslinjaisen talon arkkitehtuuriin.
Keittiön varustetasoon on kiinnitetty huomiota ja se täyttää vaativammankin kokin toiveet.
Keittiön vieressä on suuri ruokapöytä, jonka ympärille kokoonnutaan ruokailun lisäksi myös seurustelemaan. Ruokatilan vierestä, isosta liukuovesta pääsee suoraan suurelle 100m2 terassille, joka on suurimmalta osalta katettu, ja joka tarjoaa näkymät suoraan merelle päin. Tällä upealla lehtikuusipintaisella terassilla on ruhtinaallisesti tilaa kaikenlaiseen oleskeluun ja se toimii lisähuoneena aina keväästä pitkälle syksyyn.
Ulkotilojen valaistus on tehty LED-nauhoin ja -valoin erittäin energiatehokkaasti. Yläkerran toisessa siivessä on kolme makuuhuonetta, joista Master Bedroom on osittain korotettu, jotta upeista maisemista voi nauttia sängystä käsin. Makuuhuoneessa on lisäksi oma takka lempeän tunnelman luomiseen ja ylellinen iso kylpyhuone.
Sisääntulokerrokseen on sijoitettu iso kodinhoitohuone (n.20 m2/tek.tila), jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa pyykkihuollon tarpeisiin. Kerroksessa sijaitsee myös hieno kylpyläosasto, jossa on kaksi kattosuihkua, design-lavuaari sekä iso sauna. Saunan lauteet on toteutettu ns. leijuvana ratkaisuna ja niiden materiaalina on käytetty lämpökäsiteltyä Radiata-mäntyä. Saunan ikkuna on merelle päin. Kylpyläosastolta on oma uloskäynti n. 50 m2:n
lasitetulle terassille, jossa voi rentoutua helppohoitoisessa Hot Spring Envoy Exlusive porealtaassa. Altaasta huolehtii automaattinen Fresh Water-suolajärjestelmä. Lasitetun osan lisäksi vieressä on avoin n. 80m2
lehtikuusiterassi, jossa voi nauttia meren tuoksusta. Kellarikerroksesta löytyy oleskelutila, joka toimii myös vierashuoneena ja lisäksi siellä on
myös oma erillinen sisäänkäynti. Talon alla on iso autotalli, johon mahtuu kaksi autoa. Autotallissa on sähköauton latauspiste kuormanhallinnalla, oma vesipiste ja vieressä erillinen varastotila.
Luksusta ja pieniä yksityiskohtia ei siis tästä kodista puutu! Pihat on suunniteltu helppohoitoisiksi ja kuntan tyylinen pintamaa ympäröi kauniisti taloa. Rakennuksen toinen pääty seisoo arkkitehtonisesti erikoisten kolmioiden päällä ja alle jäävä tila antaa loistavan suojan kahdelle autolle latauspaikkoineen. Katolla olevat 32 aurinkopaneelia muodostavat
oman aurinkovoimalan, teholtaan 11,68 Kw. Tehokas ja laadukas Mitsubishi ilma-vesilämpöpumppu huolehtii käyttöveden ja lattioiden lämmityksestä ja lisäksi talossa on älykkäät ilmanvaihtokojeet Elfo Fresh EVO, lämmön talteenotolla ja jäähdytyksellä.
Tämä kaunis koti luo mainiot puitteet erilaisiin elämänvaiheisiin ja mukautuu asujiensa mukaan. Koti vastaa täydellisesti niin lapsiperheiden kuin tilaa kaipaavien aikuisten tarpeita. Asumiskustannukset ovat nykyaikaisessa energiapihissä kodissa todella maltilliset, joten luvassa on pitkään huoletonta asumista. Pickala Golfin läheisyys ja merellisyys, sekä Störsvikin alueen rauhallisuus ja turvallisuus tarjoavat hyvät puitteet elää ja kasvaa. Lisäksi alueen kauneus, luonnon läheisyys ja yleisilme ovat tämän kohteen
ehdottomasti parhaita ominaisuuksia.
Voit tarjota myös vaihdossa pienempää asuntoasi pääkaupunkiseudulta.
Toteuta unelmasi jo tänään, tervetuloa ihastumaan! Kotia esitellään ainoastaan
yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika!
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Kati Kettunen LKV,KED 040-5134960







Sijanti:
Satulamäki 5 02580 Siuntio

Kohdenumero:
80293842

Asuntotyyppi:
Omakotitalo 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Muu 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
3 MH+ OH+ K+ KHH+KH 2 KPL +S+ WC 3 KPL 

Kerros/kerroksia:
3/3 

Asuintilojen pinta-ala:
159.5 m²

Kokonaispinta-ala:
211 m²

Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-ala koostuu seuraavasti: asuinpinta-ala 122 m2, kellari 51,5 m2, aula kellaritilassa 18,5 m2, tekninen tila/kodinhoitohuone 19 m2. Asuinhuoneisto sekä asumista tukeva tila yhteensä 159,5 m2. 

Rakennusvuosi:
2022 

Käyttöönottovuosi:
2022 










Velaton myyntihinta:
1 595 000 €

Myyntihinta:
1 595 000 €

Kiinteistövero:
954 € / vuosi 










Yleiskunto:
Uusi 

Ilmanvaihto:
Elfo Fresh EVO koneellinen ilmanvaihto jäähdytyksellä. 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
B2018 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2031-06-28 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Betoni ja Puuverhoilu 

Kattotyyppi:
Harjakatto 

Kattomateriaali:
Pelti 

Keittiön kuvaus:
Laadukas Noblesse keittiö. Kivitaso mustaa graniittia.
Bora-tasossa liesi ja liesituuletin. Hana Grohe Blue home L-spout monitoimihana, josta saadaan jäähdytettyä vettä ja kuplavettä.
Integroitu asianpesukone (AEG),
Keittiössä myös toiminnallinen aamiaiskaappi. 

Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Progress/AEG), erillinen pakastin (Progress/AEG), liesituuletin (Bora), liesi (Bora), erillisuuni (Pyrolyysi AEG), mikroaaltouuni (Progress/AEG), astianpesukone (Progress/AEG), keittiösaareke ja ruokien ja lautasten esilämmityslaatikko (Progress/AEG) 

Keittiön lattiamateriaali:
Laatta 

Keittiön seinämateriaali:
Maali 

Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilava toiminnallinen kodinhoitohuone, josta suora käynti ulos. 

Makuuhuoneiden kuvaus:
Masterbed roomissa oma kylpyhuone. Suihkujärjestelmänä Grohe Euphoria Smart Control Rainshower.
2 muuta makuuhuonetta toteutettu hotellimaisen tylikkääksi lasiseinä toteutuksella. 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Kokolattiamatto ja laatta 

Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali 

Oleskelutilojen kuvaus:
Olohuoneessa upea epäsuora LED-valaistus.
Takka NeoCube-Model 21.
Olohuone kytkeytyy avoimena tyylikkääseen keittiöön ja ruokailutilaan. 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Laatta 

Saunan kuvaus:
Design sauna led valoilla, radiata mänty. Harvia Legend kiuas, musta. 

Kiuas:
Sähkökiuas 

Säilytystilojen kuvaus:
Oma uloskäynti varastohuoneesta. 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
1838 m²

Rakennusoikeus:
145 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Rakennusoikeus kiinteistölle/rakennuspaikalle on kaavan mukaan 145 m2. (huoneistoala). (290 m2:2= 145 m2)

Lisätietoja tontista:
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella 1838 m2/50% = hallinta-alue on 720 m2 asuintalon osalta.

Pihan kuvaus:
Asfaltoitu piha, selkeä ja helppohoitoinen. 

Rannan omistus:
Ei rantaa 

Kaavatilanne:
Asemakaava 

Vesi ja jätevesi:
Kunnallisteknikka 

Viemäröinti:
Kunnallistekniikka 










Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Siuntion kirkonkylä 14 km, Kirkkonummen keskusta 12 km, Helsingin keskusta 40km. 

Koulut:
Suomenkielinen opetus Aleksis Kiven (1-9. lk) kouluissa sekä ruotsinkielinen opetus, Sjundeå svenska skolanissa (1-6 lk).
Ruotsinkielinen yläkouluopiskelu Kirkkonummella Winellska skolanissa tai Lohjalla Källhagens skolanissa. 

Palvelut:
Siuntion keskusta-alueen kaupalliset palvelut, Pickalan ABC, Kirkkonummen keskusta-alueen kaupalliset palvelut.

Pickala Golf lähietäisyydellä sekä kirkasvetinen sorapohjainen uimapaikka.