Kiertotie 3, Espoo (Nöykkiö)

Paritalo 157 m²  | 460 000 €

6h+k+halli+s+kph+wc+vh

Käyttöönottovuosi 1970

Nöykkiössä sijaitseva, yksitasoinen paritalohelmi, joka tarjoaa tilavuutta, viihtyisyyttä ja erinomaista sijaintia arjen sujuvuuteen. Vuonna 1970 rakennettu, 157 neliöinen puurakenteinen ja tiilellä verhoiltu paritalo on sopiva perheelle, joka kaipaa useita makuuhuoneita ja niitä tässä kohteessa on jopa 5 kpl.

Keittiöstä löytyy puuviilukaapistot, jotka on asennettu 80-luvun lopulla. Lisätilaa tähän mainioon kotiin tuo n. 25 neliöinen katoksellinen patio, joka antaa suojaa auringolta ja sadepäivinäkin mahdollistaa ulkona syömisen. Olohuoneesta voit ihailla valoisaa ja avaraa pihaa. Huoneistossa ja koko yhtiössä on tehty kaikki suuremmat remontit ja kunnostus-/korjaustyöt. Pintaremontilla tästä asunnosta saa todella kivan ja tilavan kodin isommallekin perheelle.

Alue on todella viihtyisä, rauhallinen ja lapsiystävällinen. Palvelut, Ison Omenan ja Lippulaivan kauppakeskukset sijaitsevat n. 4 km:n päässä ja Eestinlaakson koulu ja Eestinmalmin päiväkoti sijaitsevat hyvin lähellä. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista sijaintia. Tule ja ihastu tähän kauniiseen paritaloon, joka on hyvässä kunnossa ja valmiina toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi. Yhtiö on kokonaisuudessaan hyvin huollettu ja korjaustarpeet toteutettu suunnitelman mukaisesti. Liittyminen kaukolämpöverkkoon v. 2013 takaa edulliset asumiskustannukset erityisesti lämmityksen osalta.

Tämä koti on valmiina ottamaan vastaan uuden perheen. Arvostat sitten tilaa tai sijaintia, tämä kohde tarjoaa kaikkea ja enemmän. Tule ja näe itse, kuinka ihana tämä koti voisi olla perheellesi! Soita ja sovi esittelyaika kohteeseen.
Ystävällisesti, Kati Kettunen LKV, KED puh. 040-5134960.







Sijanti:
Kiertotie 3 02300 Espoo

Kohdenumero:
80334052

Asuntotyyppi:
Paritalo 

Omistusmuoto:
Oma 

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
6h+k+halli+s+kph+wc+vh 

Kerros/kerroksia:
1/1 

Rakennuksen kuvaus:
Varasto yhteinen n. 20 m2, lisäksi huoneistokohtainen lämminvarasto n. 8 m2.

Asuintilojen pinta-ala:
157 m²

Kokonaispinta-ala:
157 m²

Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen 

Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. 

Rakennusvuosi:
1970 

Käyttöönottovuosi:
1970 










Velaton myyntihinta:
460 000 €

Myyntihinta:
377 768 €

Hoitovastike:
476,20 € / kk 

Rahoitusvastike:
710 € / kk 

Vesimaksun lisätiedot:
19 € / hlö / kk










Näkymät huoneistosta:
Omalle valoisalle, avaralle pihalle. 

Tilojen kuvaus:
Katoksellinen patio n. 25 m2. 

Yleiskunto:
Hyvä 

Tehdyt remontit:
B-talot: Salaojat tehty 6/2018. Mikrobisaneeraus 2018-2019, kattoremontti (muutettu pulpettikatoksi) 4-6/2021. (B-talo). Vesijohdot uusittu 2013, viemärijohtojen kartoitus tehty 6/2020, pohjaviemärin painauman rassaus tehty 12/2020. Ikkunat uusittu 1/2011, ulko-ovet uusittu 1/2011. B-talon sähköpääkeskukset uusittu. Vuonna 2013 B-talon osalta on uusittu kylpyhuone ja wc putkiremontin yhteydessä. Pergolan kate uusittu 2022.
Lämpöverkkoasennus (siirtyminen kaukolämpöön) v.2018-2019 A ja B talot. 

Ilmanvaihto:
Painovoimainen 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
B2007 

Energiatodistuksen voimassaoloaika:
2032-10-06 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Tiiliverhoilu ja puu 

Kattotyyppi:
Harjakatto 

Kattomateriaali:
Pelti 

Keittiön kuvaus:
Keittiö 80-luvun lopussa asennettu. Puuviilukaapistot. 

Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Miele n. 15 v), erillinen pakastin (Miele n. 15 v), liesituuletin, liesi (Zanussi), astianpesukone (Siemens n. 10 v) ja uuni (Zanussi) 

Keittiön lattiamateriaali:
Parketti 

Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Uusittu v. 2004. 

Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti 

Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti 

Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti 

Kiuas:
Sähkökiuas 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
5370 m²

Lisätietoja tontista:
Käyttämätön rakennusoikeutta koko yhtiöllä 255 m2 ja huoneiston 3 B 1 osuus tästä rakennusoikeudesta on 66 m2. Vaatii yhtiökokouksen päätöksen rakennusoikeuden käyttämisen osalta.

Pihan kuvaus:
Suuri piha-alue. 

Rannan omistus:
Ei rantaa 

Kaavatilanne:
Asemakaava 

Vesi ja jätevesi:
Kunnallistekniikka 

Viemäröinti:
Kunnallistekniikka 










Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vanttilanmäki 

Taloyhtiöön tehdyt remontit:
B-talot: Salaojat tehty 6/2018. Mikrobisaneeraus 2018-2019, kattoremontti (muutettu pulpettikatoksi) 4-6/2021. (B-talo). Vesijohdot uusittu 2013, viemärijohtojen kartoitus tehty 6/2020, pohjaviemärin painauman rassaus tehty 12/2020. Ikkunat uusittu 1/2011, ulko-ovet uusittu 1/2011. B-talon sähköpääkeskukset uusittu. Vuonna 2013 B-talon osalta on uusittu kylpyhuone ja wc putkiremontin yhteydessä. Pergolan kate uusittu 2022.
Lämpöverkkoasennus (siirtyminen kaukolämpöön) v.2018-2019 A ja B talot. 

Autopaikkoja:

Autotallipaikkoja:










Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä 

Päiväkoti:
Eestinmalmin päiväkoti 200 m. 

Koulut:
Eestinlaakson koulu (suomen kielinen) n. 800m. 

Palvelut:
Ison Omena kauppakeskus sekä Lippulaivan kauppakeskus (n. 4 km)