Soukanniitty 13 A, Espoo (Soukka)

omakotitalo 151.0/160.5 m2  | 825.000 €

Oh+k+3 mh+2 ullakkohuonetta+khh+saunaos+kph+var+kylmä var+autokatos

Käyttöönottovuosi 2023

Uudistuotantoa, valmistuu kesällä 2023.
Soukansalmeen rauhalliselle omakotitaloalueelle rakennetaan viihtyisä noin 151 m2 suuruinen puurakenteinen omakotitalo. Talon varustelutaso on hyvä ja ostaja voi vielä vaikuttaa moneen yksityskohtaan.
Rakennus sijaitsee kauniilla, kaakkoon laskeutuvalla puistomaisella tontilla ja rajoittuu pohjoisosaltaan puistoalueeseen. Hanikan ja Suvisaariston ulkoilualueet ovat lähellä.

Rakentajana toimii suomalainen rakennusliike Baurum Oy, jolla on Luotettava kumppani-todistus läpinäkyvästä toiminnasta ja yhteiskunnallisten velvotteiden hoidosta.

Tontin pinta-ala on 1056 m2 ja sillä sijaitsee kaksi määräosaa A ja B. Myynnissä oleva A-osa on
hallinnanjakosopimuksen mukaan 480 m2 ja lisäksi sillä on B-osan kanssa yhteinen tie- ja piha-
alue 113 m2.
B-osa on myyty ja sen rakentaminen on käynnissä. A-osan tontin raivaus on aloitettu.

Osien A ja B hallinnasta on sovittu hallinnajakosopimuksessa ja kumpikin omistaja vastaa
oman talonsa rakentamisesta sekä tonttiosansa hoidosta.

A-talon avaimet-käteen velaton hinta on 825.000 euroa ja se valmistuu kesällä 2023


Kohdenumero:
20866154
Sijanti:
Soukanniitty 13 A 02360 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalo 
Uudiskohde:
Kyllä
Huoneistoesitelmä:
Oh+k+3 mh+2 ullakkohuonetta+khh+saunaos+kph+var+kylmä var+autokatos 
Kerros/kerroksia:
3/3 
Asuintilojen pinta-ala:
151.0 m2
Muut tilat:
9.5 m2
Kokonaispinta-ala:
160.5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennusluvan mukanen kokonaisala 253 m2 ja kerrosala 127 kem2. Kellarikerroksen asuinala 55 m2, 1. kerroksen 70 m2 ja ullakkokerroksen 26 m2 eli yhteensä 151 m2. Lisäksi kylmä varasto 9,5 m2 ja autokatos.  
Sauna:
oma sauna
Rakennusvuosi:
2022 
Käyttöönottovuosi:
2023 
Ranta:
ei rantaa
Velaton myyntihinta:
825.000 €
Myyntihinta:
825.000 €
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
uusi 
Lämmitysjärjestelmä:
maalämpö
Vesihuolto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Muuta merkittävää tietoa:
Hallinnanjakosopimus määrittelee kummankin määräosan vastuut tarkkaan. Kumpikin puoli toimii itsenäisesti ja vastaa omasta rakentamisesta ja ylläpitokustannuksista.
Kulkuyhteydestä Soukanniityn tielle vastataan yhdessä. Tien pohja on tehty. 
Rakennusmateriaali:
puu
Kattotyyppi:
Harja 
Kate:
Pelti 
Keittiön kuvaus:
Runsaasti säilytystilaa, KeittiöMaailman kaapistot (ostaja valitsee). Kodinkoneet (Siemens, Bosch tai vastaava): Erillinen uuni, induktio-liesi, johon integroitu liesituuletin, apk, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin. Lattia parkettia. Apk ja kylmälaitteet integroitu kalusteisiin. 
Kosteiden tilojen kuvaus:
Kaikki kosteat tilat kaakeloitu. Lattialämpö. Saunaosasto, jossa peseytymistila ja löylyhuone. Lattiat laattaa. Saunassa sähkökiuas ja pinnat leppää tai haapaa. 
Säilytystilojen kuvaus:
Komeroita, varastoja, autokatos. Ulkovarasto. 
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
480.0 m2
Kaavatilanne:
A-osan rakennusoikeus on 108,5 kem2 + 16,5 kem2(15 %) + kellaritilat. Kaavamerkintä on AO e=0.20 + var ym 15 % + kellaritilat, jossa enin osa maan alla. Lisätietoja Espoon kaupunki puh 81621.  
Liikenneyhteydet:
Hyvät. Bussipysäkki 200 metriä. Soukan tuleva metroasema lähellä. 
Koulut:
Suomenkieliset ja ruotsinkieliset päiväkerhot ja koulut lähellä. 
Palvelut:
Lähikaupat Soukassa. Uusi kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahdessa.