Kummelipuisto 4C, Espoo (Saunalahti)

omakotitalotontti 700.0 m2  | 300.000 €

Loistava, tasainen rakennuspaikka 200 k-m2:n rakennusoikeudella!

Määräosan koko on 700 m2. Rakennuspaikalla on purettava autokatos/varasto.
Tontti kuuluu erillispientalojen korttelialueeseen (AO), jossa kokonaisrakennusoikeus e=0,20. Rakennusoikeus lasketaan koko tontin mukaan, eli vaikka rakennuspaikan määräosan koko on 700 m2, määritellään hallinnanjakosopimuksessa sille rakennusoikeudeksi 200 k-m2.
Rakennettava talo saa olla kaksikerroksinen, mutta pääasiallisesti maanpäällisen kellarin rakentaminen on kielletty. Autopaikkoja tontilla tulee olla 1/käytetty 85 k-m2, kuitenkin vähintään yksi autopaikka /asunto.
Lisäksi rakennuslupavaiheessa on esitettävä selvitys, missä ilmenee, että ulko-oleskelutilat ovat melukatveessa suhteessa Länsiväylään.

Kiinteistö voidaan vaihtoehtoisesti myydä joko kokonaisuutena olemassa olevan talon kanssa, jolloin hinta on yhteensä 850.000 € tai kahtena määräosana: 1554 m2:n määräosalle A jää nykyinen asuinrakennus sekä rakennusoikeutta 32 k-m2 talousrakennusta (esim. autotallia) varten. 700 m2:n määräosalle B siirtyy 200 k-m2 rakennusoikeutta (kun sille jäävä autokatos on purettu). Tässä tapauksessa kiinteistölle tehdään hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan hallinta-alueet ja yhteiset toimintatavat. (Kts. asuntomyynti-ilmoitus https://www.leajakama.fi/html/fi/kohde/?nro=21487750 )

Lisätietoja myytävästä rakennuspaikasta:
Pie Hagström, puh. 040 560 4181, pie.hagstrom@leajakama.fi.

Kohdenumero:
21651527
Sijanti:
Kummelipuisto 4C 02330 Espoo
Asuntotyyppi:
omakotitalotontti 
Uudiskohde:
Ei
Velaton myyntihinta:
300.000 €
Myyntihinta:
300.000 €
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
ei luokiteltu 
Energiatodistus:
Ei 
Vesihuolto:
porakaivo
Viemäri:
kunnan
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
700.0 m2
Kaavatilanne:
Asemakaava / AO II Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja: Espoon kaupunki puh. 09 81621.  
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki n. 300 m (mm. bussit 146, 165, 171 Matinkylään (M)), tuleva metropysäkki n. 1 km. 
Päiväkoti:
Päiväkoti n. 1,5 km 
Koulut:
Saunalahden koulu n. 1,5 km 
Palvelut:
Kompassitorin (n. 1,5 km) ympäristössä mm. Saunalahden koulu, päiväkoti, kirjasto, S-market ja ravintoloita. Espoonlahdessa (n. 4 km) Ostoskeskus Lippulaiva, kattavat liikunta- ja urheilumahdollisuudet sekä terveyskeskus.