Nokkalanniemi 1, Espoo (Nokkalanniemi/Matinkylä)

paritalo 174.0 m2  | 1.290.000 €

OH + RT + K + TH/Kirj + TKH + 3MH + KHH + KPH-S + KPH-WC + 2xWC + KHH + TEKN/VAR + VAR + terassiparveke + 2 x parveke + piha + autokatos

Käyttöönottovuosi 1998

Arkkitehti Aaro Virkkusen hyvin suunnittelema, laadukkaasti rakennetussa viiden perheen kivitaloyhtiössä sijaitseva paritalokoti tarjoaa aidosti tasokasta ja toimivaa asumista halutulla paikalla, josta tulee asuntoja myyntiin vain harvoin.

Tästä kodista meri todellakin näkyy, ja pääset heti kotiovelta nauttimaan merellisen Espoon parhaista puolista: veneilystä, uimarannasta, rantaraitista ja jopa korkeatasoisista ravintolapalveluista! Toimivan arjen kannalta tärkeät palvelut, koulut ja liikenneyhteydet löytyvät läheltä, ja niitä täydentää Iso Omenan ja Matinkylän urheilupuiston kattava palvelu- ja harrastustarjonta parin kilometrin päässä.

Tämän hyvin hoidetun asunnon puutarhapiha on palkitsemisen arvoinen keidas ja ilo silmälle ympäri vuoden. Kodikkaan huoneiston sisääntulokerroksessa oleskelutilat ja keittiö nivoutuvat saumattomasti yhdeksi tilaksi, joka jatkuu terassiparvekkeelle.
Alakerrassa on tilava kylpyläosasto, makuuhuoneeksikin muotoutuva takkahuone, sekä toimivat kodinhoitotilat.
Yläkerrassa on erillinen kylpyhuone sekä kolme makuhuonetta, joista kahdella oma,
huikean merinäköalan tarjoava parveke!
Täällä meren ympärivuotinen lumo, oma piha ja urbaanit palvelut yhdistyvät harvinaisella tavalla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uusi kotisi, jossa viihdyt pitkään.

Otathan yhteyttä jos haluat lisätietoja ja varataksesi ajan yksityisesittelyyn:
Hannu Suvanto, 040 900 1448 tai hannu.suvanto@leajakama.fi

Kohdenumero:
21676590
Sijanti:
Nokkalanniemi 1 02230 Espoo
Asuntotyyppi:
paritalo 
Uudiskohde:
Ei
Huoneistoesitelmä:
OH + RT + K + TH/Kirj + TKH + 3MH + KHH + KPH-S + KPH-WC + 2xWC + KHH + TEKN/VAR + VAR + terassiparveke + 2 x parveke + piha + autokatos 
Huoneistoon kuuluu autopaikka:
autokatospaikka
Kerros/kerroksia:
3/3 
Asuintilojen pinta-ala:
174.0 m2
Kokonaispinta-ala:
174.0 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. 
Sauna:
oma sauna
Parveke:
ulostyönnetty
Rakennusvuosi:
1998 
Käyttöönottovuosi:
1998 
Velaton myyntihinta:
1.290.000 €
Myyntihinta:
1.279.697 €
Hoitovastike:
174,00 € / kk 
Rahoitusvastike:
430,31 € / kk 
Sähkölämmitys:
Kyllä 
Lisätietoa maksuista:
Pääoma/rahoitusvastikkeessa jaettu yhtiölainan lyhennys kuukausittain. Maksetaan 2 kertaa / vuosi, huhtikuussa ja lokakuussa, à 2.581,88 euroa.  
Parvekkeen ilmansuunta:
itä, länsi
Takkatiedot:
takka
Näkymät huoneistosta:
Avarat merelliset näkymät 
Tilojen kuvaus:
Oleskelukerroksessa sijaitsevasta, osittain avoimesta työhuone/kirjastosta hieno merinäköala. Tila muokattavissa myös makuuhuoneeksi.
Pohjakerroksessa tilava, myös makuuhuoneeksi soveltuva takkahuone, josta käynti puutarhapihalle.  
Säilytystilat:
ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty:
Ei
Yleiskunto:
hyvä 
Lämmitysjärjestelmä:
sähkö
Kiinteistönhoidosta vastaa:
asukkaat 
Rakennusmateriaali:
betoni
Kattotyyppi:
Pulpetti 
Kate:
Pelti 
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Liesi:
induktioliesi, erillisuuni
Keittion muut varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali:
kivi
Keittiön lattiamateriaali:
parketti
Keittiön seinien materiaali:
maalattu
Kosteiden tilojen kuvaus:
Kylpyhuone-saunaosastolla poreamme, suihku, allaskaapisto. Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa suihkukaappi ja wc-istuin. 
Kylpyhuoneen varustus:
poreamme, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilavassa kodinhoitohuoneessa on pesuallas, paikka pesutornille, kuivauskaappi, sekä runsaasti kaapistoa ja työ/laskutilaa. 
Kodinhoitoh. varustus:
kuivauskaappi
Kodinhoitoh. lattiamateriaali:
laatta
Kodinhoitoh. seinämateriaali:
kaakeli, maalattu
Makuuhuoneiden lukumäärä:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Yläkerran päämakuuhuoneessa suuri parveke, josta laajat näkymät uimarannalle ja merelle aina horisonttiin. Toisessa pienemmistä makuuhuoneista parveke, josta samoin avarat näkymät merelle etelään.  
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus:
Valoisa, keittiöön ja ruokailutilaan yhdistyvä merinäköalalla ja takalla varustettu olohuone, josta käynti terassiparvekkeelle, jonka kautta laskeudutaan kauniisti rakennettuun puutarhaan.
Vaahteraparketti huoltohiottu ja -lakattu n 3 vuotta sitten. 
Olohuoneen lattiamateriaali:
parketti
Olohuoneen seinämateriaali:
maalattu
Saunan kuvaus:
Tilavassa saunassa n 3 vuotta vanha Harvian pilarikiuas.  
Saunan lattiamateriaali:
laatta
Saunan seinämateriaali:
puu
WC-tilojen lukumäärä:
WC-tilojen kuvaus:
Erilliset WC:t ensimmäisessä ja pohjakerroksessa täysin laatoitetut, varusteina wc-istuin ja allaskaapisto, 
WC-tilojen lattiamateriaali:
laatta
WC-tilojen seinämateriaali:
kaakeli
Tontin omistus:
oma 
Tontin pinta-ala:
2626.0 m2
Taloyhtiön nimi:
As Oy Nokkalanniemi 19 
Isännöitsijä:
HPJ Ari Vouti, 040 338 0155 sähköposti: cloudbay@kolumbus.fi  
Taloyhtiöön tehdyt remontit:
12/2017, 11/2019 Etelänpuoleisten myrskypeltien uusinta ja tiivistys
8/2020 Sadevesikaivon poistoputken korjaus, sokkelin patolevyn ja eristeen korjaus  
Tiedossa olevat tulevat remontit:
Kaikkien ulkopuolisten saumausten tarkistaminen ja tarvittaessa uusiminen.
Yhtiökokouksessa 18.9.2021 päätetty teettää kunnossapitotarveselvitys. 
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki n. 400 m, bussit Olariin, Jorviin ja Kamppiin sekä Iso Omenaan, josta metroyhteys sekä liityntälinjoja.  
Päiväkoti:
Nokkalanpuiston päiväkoti ja Happy Toddlers English Kindergarten kävellen n.250 m. 
Koulut:
Matinlahden koulu n.1 km Mattlidens skola n.2,3 km.  
Palvelut:
Alepa ja K-market n.1 km, Iso Omena n.2 km. 
Lisätietoja palveluista:
Nokkalan Majakka n.100 m, Cafe Merenneito n.500 m, Villa Pentry n.1,2 km. Monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kotiovelta: uimaranta, venesatama ja vesibussiyhteys ulkoilusaariin vieressä. Rantametsän koirapuisto n. 600 m ja Matinkylän jäähalli sekä tekonurmi n.1,5 km.