Sokerimestarintie 20 H, Kirkkonummi (Kantvik)

Omakotitalo 98 m²/107 m²  | 396 579 €

3-4 mh + oh + k + sauna + kph/khh + wc + eteinen + var

Nyt on mahdollisuus rakennuttaa unelmien koti kolmella tai neljällä makuuhuoneella omalle määräosalle!

Tontille on Kastellin toimesta suunniteltu kymmenen yksikerroksista omakotitaloa, joissa on kaikki tarpeellinen. Talot ovat huoneistoalaltaan 98 m2, minkä lisäksi niissä on 9 m2:n lämmin varasto. Taloissa on avokeittiö ja olohuone, kolme tai neljä makuuhuonetta ostajan toiveen mukaisesti, kodinhoitohuone, sauna ja pesuhuone sekä toinen erillinen wc. Lisäksi on erillinen varasto/tekninen tila.

Budjetti on laadittu muuttovalmiin talon rakennusprojektina, missä tontin ostaja toimii rakennuttajana ja rakennushankkeen päätoteuttajana. Kokonaisbudjetti sisältää mm. tonttiosuuden, varainsiirtoveron tonttiosuudesta, maatyöt, Kastellin Muuttovalmis-talopaketin, vastaavan mestarin, pääsuunnittelijan sekä KVV/IV-valvojan palkkion, liittymät, vanhan talon purun (1/10), yhteisen tiealueen ja jätealueen rakentamiskustannukset sekä rakennusaikaisen sähkön- ja vedenkulutuksen. Rakennuslupa hankkeelle on saatu ja rakentaminen aloitettu.

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kymmeneen määräosaan, joiden koot vaihtelevat 436 – 562 m2:n välillä. Lisäksi tontilla on yhteistä tiealuetta ja yhteinen leikki- ja jätealue. Hallinnanjakosopimuksessa määritellään, että jokainen vastaa omasta määräosastaan ja talostaan.

Talojen sisustusratkaisuihin voi vaikuttaa. Kastellin yhteyshenkilö on Teija Lahdelma, puh. 050 384 5219, teija.lahdelma@kastelli.fi. Teija Lahdelmalta saa myös tiedot varaustilanteesta.

Lisätietoja: Laura Paija, puh. 040 900 3351, laura.paija@leajakama.fi.







Sijanti:
Sokerimestarintie 20 H 02460 Kirkkonummi

Kohdenumero:
80018871

Asuntotyyppi:
Omakotitalo 

Omistusmuoto:
 

Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan 

Uudiskohde:
Ei

Huoneistoesitelmä:
3-4 mh + oh + k + sauna + kph/khh + wc + eteinen + var 

Kerros/kerroksia:
1/1 

Asuintilojen pinta-ala:
98 m²

Kokonaispinta-ala:
107 m²

Rakennusvuosi:
2023 










Velaton myyntihinta:
396 579 €

Myyntihinta:
396 579 €

Lisätietoa maksuista:
Hallinnanjakosopimuksella määritellään, että jokainen talo vastaa omista kustannuksistaan. Yhteisen tien kustannukset jakautuvat tasan 1/10 taloa kohden. 










Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo 

Energiatodistus:
Kyllä 

Energialuokka:
B2018 

Lisätietoja energiatodistuksesta:
Alustava energiaselvitys: Laskelma muuttuu sen mukaan mitä muutoksia tai lisäyksiä tehdään taloon ja varsinkin lämmönlähteiden osalta. Tässä laskelmassa on huomioitu ainoastaan pääasiallinen lämmönlähde eli poistoilmalämpöpumppu Nibe F470. Jos taloon lisätään tulisija, ilmalämpöpumppu tai lämmönlähde vaihdetaan johonkin muuhun, niin laskelma muuttuu sen mukaan. 










Rakennusmateriaalin kuvaus:
Puu 

Kattotyyppi:
Harjakatto 

Kattomateriaali:
Pelti 

Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiö Kastellin kuvastosta. Materiaalivalinnat vaikuttavat hintaan. 

Kosteiden tilojen kuvaus:
Kylpyhuoneen sisustukseen voi vaikuttaa. Valinnat saattavat vaikuttaa hintaan. Laatat Pukkilalta. 

Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneen sisustukseen voi vaikuttaa. Materiaalivalinnat saattavat vaikuttaa hintaan. 

Saunan kuvaus:
Kiuas Harvia Cilindro PC70. Sisustukseen voi vaikuttaa. Valinnat saattavat vaikuttaa hintaan. 

Kiuas:
Sähkökiuas 

Säilytystilojen kuvaus:
Lämmin varasto 9 m2. 










Tontin omistus:
Oma 

Tontin pinta-ala:
451 m²

Rakennusoikeus:
112.75 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta:
Koko tontin rakennusoikeus on 1405 k-m2, mutta mikäli siitä käytetään yli 1200 k-m2, tulee väestönsuojan rakentaminen pakolliseksi.

Lisätietoja tontista:
Koko tontin pinta-ala on 5.621 m2, mistä H-määräosan pinta-ala on 451 m2. Lisäksi H-määräosan kauppaan kuuluu 1/10 yhteisestä tiealueesta, joka on yhteensä 848 m2.

Rannan omistus:
Ei rantaa 

Kaavatilanne:
Asemakaava 

Vesi ja jätevesi:
Kunnan 

Viemäröinti:
Kunnan